Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры подходящие под ипотеку в районе Yasamal

246 объявлений · в среднем 3 102 AZN/м²

3-комнатная квартира, 70 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 70 м² · 5/9
Справедливая цена
225 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 5/9Документы в порядке3 214 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 85 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 85 м² · 3/12
Справедливая цена
225 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 3/12Возможно, агент2 647 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 85 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 85 м² · 3/12
Справедливая цена
2
225 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 3/12Можно сразу жить2 647 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 66 м², Park Yasamal, 67 300 AZN2 комн. · 66 м² · 1/14 · Park Yasamal
Справедливая цена
67 300 AZN
2 комн. · 66 м² · 1/14 · Park Yasamal

Общая цена 224 213 AZN · Остаток долга 156 913 AZN · Ежемесячно 1 840 AZN

Выписка будет позже3 401 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 71 м², Park Yasamal, 74 700 AZN3 комн. · 71 м² · 1/14 · Park Yasamal
+55% выше оценки
74 700 AZN
3 комн. · 71 м² · 1/14 · Park Yasamal

Общая цена 323 616 AZN · Остаток долга 248 916 AZN

Выписка будет позже4 549 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 73 м², Park Yasamal, 67 100 AZN2 комн. · 73 м² · 3/16 · Park Yasamal
Справедливая цена
67 100 AZN
2 комн. · 73 м² · 3/16 · Park Yasamal

Общая цена 223 540 AZN · Взнос 67 100 AZN · Остаток долга 156 440 AZN

Выписка будет позже3 081 AZN/м² · размещено вчера
4-комнатная квартира, 120 м², Park Yasamal, 122 880 AZN4 комн. · 120 м² · 1/14 · Park Yasamal
+28% выше оценки
2
122 880 AZN
4 комн. · 120 м² · 1/14 · Park Yasamal

Общая цена 409 598 AZN · Остаток долга 286 718 AZN · Ежемесячно 3 360 AZN

Выписка будет позже3 400 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 68 м², Yasamal, 175 000 AZN2 комн. · 68 м² · 5/9
Справедливая цена
2
175 000 AZN
2 комн. · 68 м² · 5/9Возможно, агент2 574 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 108 м², Park Yasamal, 108 900 AZN4 комн. · 108 м² · 2/16 · Park Yasamal
+22% выше оценки
108 900 AZN
4 комн. · 108 м² · 2/16 · Park Yasamal

Общая цена 362 738 AZN · Взнос 108 900 AZN · Остаток долга 253 838 AZN

Светлая3 350 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 70 м², Park Yasamal, 66 900 AZN3 комн. · 70 м² · 16/16 · Park Yasamal
Справедливая цена
66 900 AZN
3 комн. · 70 м² · 16/16 · Park Yasamal

Общая цена 222 782 AZN · Взнос 66 900 AZN · Остаток долга 155 882 AZN

Выписка будет позже3 183 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 72 м², Park Yasamal, 67 500 AZN2 комн. · 72 м² · 4/16 · Park Yasamal
Справедливая цена
67 500 AZN
2 комн. · 72 м² · 4/16 · Park Yasamal

Общая цена 224 955 AZN · Взнос 67 500 AZN · Остаток долга 157 455 AZN

Выписка будет позже3 124 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 110 м², Yasamal, 260 000 AZN3 комн. · 110 м² · 3/19
-18% ниже оценки
260 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 3/19Можно сразу жить2 364 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 80 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 80 м² · 3/12
Справедливая цена
2
225 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 3/12Возможно, агент2 813 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 85 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 85 м² · 3/12
Справедливая цена
11
225 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 3/12Возможно, агент2 647 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 75 м², Yasamal, 235 000 AZN3 комн. · 75 м² · 7/20
Справедливая цена
4
235 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 7/20Документы в порядке3 133 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
1-комнатная квартира, 38 м², Yasamal, 127 500 AZN1 комн. · 38 м² · 2/12
Справедливая цена
127 500 AZN
1 комн. · 38 м² · 2/12Возможно, агент3 355 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 124 м², Yasamal, 280 000 AZN3 комн. · 124 м² · 12/24
Справедливая цена
8
280 000 AZN
3 комн. · 124 м² · 12/24От собственника2 258 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 102 AZN/м², типичная квартира 243 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 12% дороже. 80% объявлений стоят от 144 000 AZN до 428 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 3 102 AZN, на 12% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 118 AZN, во вторичке 3 000 AZN: разница 4%. 26% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 102 AZN/м²
на 12.5% дороже Баку
Новостройка
3 118 AZN/м²
на 13.1% дороже Баку
Вторичка
3 000 AZN/м²
на 8.8% дороже Баку
Баку
2 758 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.130 000 AZN3 35539 m²
2-комн.189 000 AZN3 29164 m²
3-комн.266 000 AZN2 97786 m²
4-комн.410 000 AZN2 973157 m²
5+ комн.395 000 AZN2 237168 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Park Yasamal
+6%
Park Yasamal
3 277AZN/м²
~218 000 AZN
Renessans Palace
+42%
Renessans Palace
4 391AZN/м²
~367 000 AZN
Mida Yasamal
-13%
Mida Yasamal
2 708AZN/м²
~182 000 AZN
Mida Yasamal 2
-22%
Mida Yasamal 2
2 435AZN/м²
~207 000 AZN
Grand Hayat
+3%
Grand Hayat
3 202AZN/м²
~452 000 AZN
Qoşa Park
-6%
Qoşa Park
2 923AZN/м²
~364 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 102 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 343 AZN/м² до 3 958 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 3 102 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 12% дороже.
2-комнатная в среднем 189 000 AZN (89 объявлений), 3-комнатная 266 000 AZN (104).
В новостройке в среднем 3 118 AZN/м² (221 объявлений), во вторичке 3 000 AZN/м² (25). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.