Mənzil.aiMənzil.ai
ЖК Park Yasamal

Park Yasamal: цены на квартиры 2026

Другие названия: Yasamal Park, Kristal Abşeron Park Yasamal

Müstəqillik küçəsi (3 saylı ASAN Xidmət mərkəzinin arxası), Yasamal

Корпусов: 9

3 220AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 1327 объявлений
~209 000AZN
Средняя цена · ~69 m²
Продажа
от 129 500 AZN
186 объявлений · +60 новых за неделю
Аренда
от 550 AZN/мес
112 объявлений
Застройщик
Kristal Abşeron
Статус
Сдан в 2022 году

Данные обновлены

За 30 дней: 109 новых объявлений, 8 снижений цены

Последнее снижение: 3-комн., 72 м², 220 000 → 219 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 5 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Park Yasamal

Park Yasamal: жилой комплекс из нескольких очередей в Ясамальском районе, на улице Мустагиллик, за бакинским центром ASAN Xidmət № 3. Комплекс строит Kristal Abşeron, основанная в 2003 году. Проект занимает 4 гектара: здания первой очереди сданы, часть зданий Park Yasamal 2 еще строится. Квартиры сдаются с полным ремонтом, высота потолков 3,2 м, в зданиях применяется вентилируемый фасад.

Застройщик
Kristal Abşeron
МТК
Нет, проект компании
Территория
4 га
Статус
Первая очередь сдана, Park Yasamal 2 частично строится
Этажность
9-12 в первой очереди, 14 и 16 в Park Yasamal 2
Высота потолков
3,2 м
Лифты
Пассажирские и грузовые
Паркинг
Подземный паркинг, в Park Yasamal 2 одно закрытое место на квартиру
Фасад
Вентилируемый фасад
Выписка
По данным застройщика, на квартиры выдается выписка, в строящихся зданиях после сдачи
Отопление
Центральное

Квартиры

В комплексе есть студии, 2, 3 и 4-комнатные квартиры. В планировках застройщика для Park Yasamal 2 площади от 40,02 до 120,47 м², в отдельных планировках встречаются квартиры больше 150 м². Квартиры сдаются с полным ремонтом из европейских материалов.

Двор и окрестности

Комплекс построен по концепции двора без машин, на территории круглосуточная система безопасности и видеонаблюдение. В дома подведены газ, горячая вода, домофон, интернет и спутниковое телевидение. Рядом центр ASAN Xidmət № 3 и парк Байраг, есть выезды на проспекты Шарифзаде и Матбуат.

Объекты в комплексе

По описанию застройщика, в комплексе есть детский сад, средняя школа, стадион, фитнес, торговый центр и заведения общепита. Часть объектов застройщик описывает в будущем времени, поэтому проверьте на месте, работает ли уже то, что вам нужно.

Продажа квартир в ЖК Park Yasamal

186 объявлений · в среднем 223 430 AZN5 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.60185 000 AZN129 500 AZN3-комн.61250 000 AZN210 725 AZN4+ комн.15372 000 AZN290 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

2-комнатная квартира, 42 м², Park Yasamal, 168 000 AZN2 комн. · 42 м² · 15/16 · Yasamal
Справедливая цена
Продажа3
168 000 AZN
2 комн. · 42 м² · 15/16 · YasamalВыписка будет позже4 000 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 70 м², Park Yasamal, 270 000 AZN3 комн. · 70 м² · 8/18 · Yasamal
+20% выше оценки
Продажа
270 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 8/18 · YasamalМожно сразу жить3 857 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 97 м², Park Yasamal, 324 816 AZN3 комн. · 97 м² · 15/17 · Yasamal
Справедливая цена
Продажа
324 816 AZN
3 комн. · 97 м² · 15/17 · YasamalМожно сразу жить3 349 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
Смотреть все объявления (186)

Планировки квартир в ЖК Park Yasamal

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (7)

Аренда квартир в ЖК Park Yasamal

112 объявлений · в среднем 750 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.56700 AZN/мес550 AZN/мес3-комн.34800 AZN/мес650 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

3-комнатная квартира, 72 м², Park Yasamal, 650 AZN3 комн. · 72 м² · 11/16 · Yasamal
-24% ниже оценки
Аренда
650 AZN
3 комн. · 72 м² · 11/16 · YasamalМожно сразу жить9 AZN/м² · размещено сегодня
Все объявления об аренде (112)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Park Yasamal

Рынок района Yasamal

На 12% выше средней по району
Среднее по району
2 877AZN/m²
0.1% · за 4 недели
Объявлений в районе
4 720
Новых за 7 дней
+820

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 3 340 AZN/m²Доступнее4+ комнат · 3 042 AZN/m²Разница10%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

1-комнатные3 200 AZN/m²
2-комнатные3 340 AZN/m²
3-комнатные3 139 AZN/m²
4+ комнат3 042 AZN/m²
Первый этаж3 303 AZN/m²
Последний этаж3 153 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеСтарый ремонтБез ремонта
49%Современный
  • Люкс ремонт3%11
  • Современный ремонт49%212
  • Среднее состояние47%201
  • Старый ремонт1%6
  • Без ремонта<1%2

Фотографии 432 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 5% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 340 AZN/m²3 204 AZN/m²+4%
3-комнатные3 140 AZN/m²2 973 AZN/m²+6%

Динамика цен продажи

Park Yasamal: частые вопросы

Квартиры в продаже собраны на этой странице с числом комнат, площадью, этажом и ценой и обновляются каждый день. Уточняйте очередь и здание: первая очередь сдана, часть зданий Park Yasamal 2 еще строится.
Смотреть квартиры в продаже
Объявления об аренде обновляются каждый день в разделе аренды на этой странице. В объявлениях по-разному указано, входят ли в аренду плата коменданту и коммунальные расходы, уточните это до подписания договора.
Смотреть квартиры в аренду
Фото квартир открываются в карточках объявлений, у каждого объявления свои фото. На них часто видны и двор, и входы в здания.
Нет, это не МТК: комплекс строит Kristal Abşeron. Застройщик сообщает, что на квартиры выдается выписка из Государственной службы реестра недвижимости, а в еще строящихся зданиях она выдается после сдачи. Перед покупкой проверьте выписку конкретной квартиры.
Цены продажи и аренды на этой странице считаются по актуальным объявлениям и обновляются каждый день. Сравнивайте квартиры в сданных и строящихся зданиях отдельно.
Смотреть цены
Нет, это очереди одного проекта Kristal Abşeron: здания первой очереди сданы, Park Yasamal 2 следующая очередь. А YAŞAMAL by Azadlıq Residence по соседству это другой комплекс.
Средняя цена в комплексе Park Yasamal составляет 3 220 AZN/м². Типичная квартира (~69 м²) предлагается примерно за 209 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 1327.
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 185 000 AZN (60 объявл.); 3-комнатная в среднем 250 000 AZN (61 объявл.); 4+-комнатная в среднем 372 000 AZN (15 объявл.).
Сейчас 112 объявлений об аренде, средняя аренда 750 AZN в месяц.
Застройщик: Kristal Abşeron. Год постройки: 2022.
Сейчас рассрочка от застройщика указана в объявлениях о продаже: 1. Условия уточняйте у продавца.
Сейчас по Park Yasamal мы отслеживаем 186 объявлений о продаже. В районе Yasamal за последние 7 дней появилось 820 новых объявлений.
Цены в Park Yasamal примерно на 12% выше среднего по району Yasamal. По оценке AI, 5 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Yasamal оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Yasamal)

Mida YasamalQələbə ResidenceŞokolad TowerMida Yasamal 2Kristal Abşeron Javahir ResidenceEmerald PalaceQoşa ParkRich MTKВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе Yasamal

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом