Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с выпиской в районе Yasamal

7 545 объявлений · в среднем 2 935 AZN/м²

2-комнатная квартира, 75 м², Yeni Yasamal, 240 000 AZN2 комн. · 75 м² · 14/20 · Yeni Yasamal
+32% выше оценки
240 000 AZN
2 комн. · 75 м² · 14/20 · Yeni Yasamal

Ежемесячно 1 670 AZN

Можно сразу жить3 200 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 75 м², İnşaatçılar, 240 000 AZN2 комн. · 75 м² · 14/20 · İnşaatçılar
+26% выше оценки
240 000 AZN
2 комн. · 75 м² · 14/20 · İnşaatçılar

Ежемесячно 1 670 AZN

Можно сразу жить3 200 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 118 м², Jasmine Park, 10 000 AZN3 комн. · 118 м² · 1/16 · Yeni Yasamal
+42% выше оценки
10 000 AZN
3 комн. · 118 м² · 1/16 · Yeni Yasamal

Общая цена 323 060 AZN · Остаток долга 313 060 AZN · Ежемесячно 3 021 AZN

Нужен ремонт2 742 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 70 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 70 м² · 5/9
Справедливая цена
225 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 5/9Документы в порядке3 214 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 140 м², Yasamal, 287 000 AZN3 комн. · 140 м² · 5/15
Справедливая цена
2
287 000 AZN
3 комн. · 140 м² · 5/15Можно сразу жить2 050 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 70 м², Yasamal, 225 000 AZN3 комн. · 70 м² · 5/9
Справедливая цена
225 000 AZN
3 комн. · 70 м² · 5/9Документы в порядке3 214 AZN/м² · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 935 AZN/м², типичная квартира 250 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 6% дороже. 80% объявлений стоят от 144 000 AZN до 520 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 2 935 AZN, на 6% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 905 AZN, во вторичке 3 000 AZN: разница 3%. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 3 286 AZN. 16% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 935 AZN/м²
на 6.4% дороже Баку
Новостройка
2 905 AZN/м²
на 5.3% дороже Баку
Вторичка
3 000 AZN/м²
на 8.7% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.130 000 AZN3 54935 m²
2-комн.180 000 AZN3 12260 m²
3-комн.280 000 AZN2 836100 m²
4-комн.450 000 AZN2 773166 m²
5+ комн.580 000 AZN2 431200 m²

Районы внутри

Elmlər Akademiyası (метро)
3 286 AZN/м²
на 19.1% дороже Баку
Yasamal
3 043 AZN/м²
на 10.3% дороже Баку
20 Yanvar (метро)
2 850 AZN/м²
на 3.3% дороже Баку
İnşaatçılar (метро)
2 667 AZN/м²
на 3.3% дешевле Баку
Yeni Yasamal
2 420 AZN/м²
на 12.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Renessans Palace
+61%
Renessans Palace
4 724AZN/м²
~615 000 AZN
Melissa Park
+18%
Melissa Park
3 449AZN/м²
~197 000 AZN
Grand Hayat
+13%
Grand Hayat
3 302AZN/м²
~390 000 AZN
Park Yasamal
+10%
Park Yasamal
3 241AZN/м²
~232 000 AZN
Belvedere Residence
+80%
Belvedere Residence
5 272AZN/м²
~848 000 AZN
Jasmine Park
-10%
Jasmine Park
2 628AZN/м²
~220 000 AZN
Melissa Residence
+18%
Melissa Residence
3 467AZN/м²
~258 000 AZN
Main MTK
-28%
Main MTK
2 102AZN/м²
~294 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 935 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 182 AZN/м² до 4 021 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 2 935 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 6% дороже.
2-комнатная в среднем 180 000 AZN (2 524 объявлений), 3-комнатная 280 000 AZN (3 275).
В новостройке в среднем 2 905 AZN/м² (4 972 объявлений), во вторичке 3 000 AZN/м² (2 573). Новостройка дешевле на 3%.