Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с техникой в районе Yasamal

200 объявлений · в среднем 3 250 AZN/м²

2-комнатная квартира, 65 м², Yasamal, 228 000 AZN2 комн. · 65 м² · 5/9
Справедливая цена
228 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 5/9В ипотеку3 508 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 85 м², Yasamal, 210 000 AZN3 комн. · 85 м² · 1/4
Справедливая цена
210 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 1/4В ипотеку2 471 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 88 м², 20 Yanvar, 215 000 AZN3 комн. · 88 м² · 2/5 · 20 Yanvar
Справедливая цена
2
215 000 AZN
3 комн. · 88 м² · 2/5 · 20 YanvarВ ипотеку2 443 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 147 м², Yasamal, 315 000 AZN4 комн. · 147 м² · 18/22
+21% выше оценки
315 000 AZN
4 комн. · 147 м² · 18/22Можно сразу жить2 143 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
4-комнатная квартира, 147 м², Yasamal, 315 000 AZN4 комн. · 147 м² · 17/19
-22% ниже оценки
315 000 AZN
4 комн. · 147 м² · 17/19Можно сразу жить2 143 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 93 м², Yasamal, 410 000 AZN3 комн. · 93 м² · 9/15
+45% выше оценки
410 000 AZN
3 комн. · 93 м² · 9/15Можно сразу жить4 409 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 70 м², Rahatlığın Məkanı Yasamal, 258 000 AZN2 комн. · 70 м² · 3/17 · 20 Yanvar
Справедливая цена
3
258 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 3/17 · 20 YanvarВыписка будет позже3 686 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 120 м², Yasamal, 269 000 AZN3 комн. · 120 м² · 2/17
Справедливая цена
269 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 2/17В ипотеку2 242 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 250 AZN/м², типичная квартира 282 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 18% дороже. 80% объявлений стоят от 169 000 AZN до 570 000 AZN. В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 3 250 AZN, на 18% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 256 AZN, во вторичке 3 118 AZN: разница 4%. Самый дорогой район в этом сегменте: Elmlər Akademiyası, в среднем 3 291 AZN. 17% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 250 AZN/м²
на 17.8% дороже Баку
Новостройка
3 256 AZN/м²
на 18.0% дороже Баку
Вторичка
3 118 AZN/м²
на 13.0% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.145 000 AZN4 30841 m²
2-комн.238 000 AZN3 67065 m²
3-комн.318 000 AZN3 013112 m²
4-комн.494 000 AZN2 850172 m²
5+ комн.585 000 AZN3 079190 m²

Районы внутри

Elmlər Akademiyası (метро)
3 291 AZN/м²
на 19.2% дороже Баку
20 Yanvar (метро)
2 850 AZN/м²
на 3.3% дороже Баку
İnşaatçılar (метро)
2 667 AZN/м²
на 3.4% дешевле Баку
Yeni Yasamal
2 420 AZN/м²
на 12.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Grand Hayat
+33%
Grand Hayat
4 318AZN/м²
~310 000 AZN
Melissa Park
+10%
Melissa Park
3 560AZN/м²
~177 000 AZN
Emerald Palace
-68%
Emerald Palace
1 045AZN/м²
~494 000 AZN
Renessans Palace
+58%
Renessans Palace
5 129AZN/м²
~640 000 AZN
Altes Plaza
+12%
Altes Plaza
3 655AZN/м²
~541 000 AZN
Academy House
-5%
Academy House
3 079AZN/м²
~580 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 250 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 176 AZN/м² до 4 752 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yasamal в среднем 3 250 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 18% дороже.
2-комнатная в среднем 238 000 AZN (80 объявлений), 3-комнатная 318 000 AZN (82).
В новостройке в среднем 3 256 AZN/м² (175 объявлений), во вторичке 3 118 AZN/м² (25). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.