4 комн. · 167 м² · 17/17 · Elmlər Akademiyası3 323 ₼/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
Комментарий Mənzil.ai
В районе Yasamal: средняя цена за м² (продажа) 3 205 ₼, на 13% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 245 ₼, во вторичке 2 580 ₼: разница 26%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nizami, в среднем 3 400 ₼. 22% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 205 ₼/м²
на 13.1% дороже Баку
Новостройка
3 245 ₼/м²
на 14.5% дороже Баку
Вторичка
2 580 ₼/м²
на 8.9% дешевле Баку
Продажа: квартиры с охраной в районе Yasamal: 115 объявлений, в среднем 3 205 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск квартир
Продажа: квартиры с охраной в районе Yasamal
Средняя цена за м²
3 205₼/м²+13%
Средняя цена
345 000 ₼
Диапазон цен
195 000 - 832 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 205 ₼/м², типичная квартира 345 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 13% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 205 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 218 ₼/м² до 4 705 ₼/м². Данные на 24 сентября 2026.
В районе Yasamal в среднем 3 205 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 13% дороже.
2-комнатная в среднем 232 000 ₼ (26 объявлений), 3-комнатная 310 000 ₼ (53).
В новостройке в среднем 3 245 ₼/м² (111 объявлений), во вторичке 2 580 ₼/м² (4). Вторичка дешевле на 26%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
