Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с охраной в районе Binəqədi

432 объявления · в среднем 2 690 AZN/м²

4-комнатная квартира, 92 м², Binəqədi, 200 000 AZN4 комн. · 92 м² · 4/16
-18% ниже оценки
3
200 000 AZN
4 комн. · 92 м² · 4/16Можно сразу жить2 174 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 58 м², 7-ci mikrorayon, 176 000 AZN2 комн. · 58 м² · 2/17 · 7-ci mikrorayon
+19% выше оценки
176 000 AZN
2 комн. · 58 м² · 2/17 · 7-ci mikrorayon

Остаток долга 105 700 AZN

Можно сразу жить3 034 AZN/м² · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 690 AZN/м², типичная квартира 245 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 3% дешевле. 80% объявлений стоят от 155 000 AZN до 365 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 690 AZN, на 3% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 695 AZN, во вторичке 2 492 AZN: разница 8%. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 2 905 AZN. 14% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 690 AZN/м²
на 2.5% дешевле Баку
Новостройка
2 695 AZN/м²
на 2.4% дешевле Баку
Вторичка
2 492 AZN/м²
на 9.7% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.174 000 AZN3 48550 m²
2-комн.196 000 AZN2 83370 m²
3-комн.264 000 AZN2 634105 m²
4-комн.362 000 AZN2 222160 m²
5+ комн.502 000 AZN2 477190 m²

Районы внутри

Dərnəgül (метро)
2 905 AZN/м²
на 5.3% дороже Баку
8-ci mikrorayon
2 835 AZN/м²
на 2.7% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.4% дороже Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
9-cu mikrorayon
2 618 AZN/м²
на 5.1% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
2 558 AZN/м²
на 7.3% дешевле Баку
Avtovağzal (метро)
2 208 AZN/м²
на 20.0% дешевле Баку
Biləcəri
2 131 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Sulutəpə
2 001 AZN/м²
на 27.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Greenville Residence
-25%
Greenville Residence
2 014AZN/м²
~200 000 AZN
Çinarlı Park
+4%
Çinarlı Park
2 800AZN/м²
~245 000 AZN
Akhundov Residence
+31%
Akhundov Residence
3 520AZN/м²
~260 000 AZN
Union Park
+8%
Union Park
2 907AZN/м²
~285 000 AZN
Kristal Abşeron Biləcəri
+1%
Kristal Abşeron Biləcəri
2 723AZN/м²
~240 000 AZN
Hüseynoğlu Residence
+41%
Hüseynoğlu Residence
3 800AZN/м²
~228 000 AZN
Nakhchivani Residence
+49%
Nakhchivani Residence
4 015AZN/м²
~285 000 AZN
West Town
+59%
West Town
4 276AZN/м²
~263 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 690 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 825 AZN/м² до 3 555 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 690 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 3% дешевле.
2-комнатная в среднем 196 000 AZN (166 объявлений), 3-комнатная 264 000 AZN (201).
В новостройке в среднем 2 695 AZN/м² (416 объявлений), во вторичке 2 492 AZN/м² (16). Вторичка дешевле на 8%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.