Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с лифтом в районе Binəqədi

752 объявления · в среднем 2 612 AZN/м²

2-комнатная квартира, 70 м², Binəqədi, 220 000 AZN2 комн. · 70 м² · 16/17
+38% выше оценки
220 000 AZN
2 комн. · 70 м² · 16/17Выписки пока нет3 143 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 60 м², Binəqədi, 78 000 AZN2 комн. · 60 м² · 4/8
-29% ниже оценки
2
78 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 4/8Нужен ремонт1 300 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 60 м², Binəqədi, 78 000 AZN2 комн. · 60 м² · 4/8
-28% ниже оценки
78 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 4/8Нужен ремонт1 300 AZN/м² · размещено сегодня
4-комнатная квартира, 92 м², Binəqədi, 200 000 AZN4 комн. · 92 м² · 4/16
-18% ниже оценки
3
200 000 AZN
4 комн. · 92 м² · 4/16Можно сразу жить2 174 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 72 м², Binəqədi, 185 000 AZN2 комн. · 72 м² · 13/16
Справедливая цена
185 000 AZN
2 комн. · 72 м² · 13/16От собственника2 569 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
5-комнатная квартира, 110 м², Memar Əcəmi, 280 000 AZN5 комн. · 110 м² · 9/9 · Memar Əcəmi
+22% выше оценки
280 000 AZN
5 комн. · 110 м² · 9/9 · Memar ƏcəmiВ ипотеку2 545 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 612 AZN/м², типичная квартира 234 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дешевле. 80% объявлений стоят от 145 000 AZN до 350 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 612 AZN, на 5% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 570 AZN, во вторичке 2 665 AZN: разница 4%. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 2 909 AZN. 20% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 612 AZN/м²
на 5.4% дешевле Баку
Новостройка
2 570 AZN/м²
на 6.9% дешевле Баку
Вторичка
2 665 AZN/м²
на 3.4% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.130 000 AZN2 96147 m²
2-комн.190 000 AZN2 81866 m²
3-комн.256 000 AZN2 574105 m²
4-комн.324 000 AZN2 259147 m²
5+ комн.275 000 AZN2 115125 m²

Районы внутри

Dərnəgül (метро)
2 909 AZN/м²
на 5.4% дороже Баку
8-ci mikrorayon
2 833 AZN/м²
на 2.6% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.4% дороже Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
9-cu mikrorayon
2 618 AZN/м²
на 5.1% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
2 558 AZN/м²
на 7.3% дешевле Баку
Avtovağzal (метро)
2 208 AZN/м²
на 20.0% дешевле Баку
Biləcəri
2 131 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Sulutəpə
2 001 AZN/м²
на 27.5% дешевле Баку
M.Ə.Rəsulzadə
1 946 AZN/м²
на 29.5% дешевле Баку
Binəqədi
1 665 AZN/м²
на 39.7% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Greenville Residence
-26%
Greenville Residence
1 938AZN/м²
~195 000 AZN
Çinarlı Park
-4%
Çinarlı Park
2 500AZN/м²
~265 000 AZN
Akhundov Residence
+34%
Akhundov Residence
3 500AZN/м²
~182 000 AZN
Kristal Abşeron Biləcəri
+1%
Kristal Abşeron Biləcəri
2 636AZN/м²
~245 000 AZN
Union Park
+7%
Union Park
2 800AZN/м²
~290 000 AZN
Yaşam Residence
+27%
Yaşam Residence
3 329AZN/м²
~265 000 AZN
Yaşam Park Residence
-27%
Yaşam Park Residence
1 900AZN/м²
~226 000 AZN
Hüseynoğlu Residence
+56%
Hüseynoğlu Residence
4 086AZN/м²
~237 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 612 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 837 AZN/м² до 3 400 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 612 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 5% дешевле.
2-комнатная в среднем 190 000 AZN (272 объявлений), 3-комнатная 256 000 AZN (321).
В новостройке в среднем 2 570 AZN/м² (582 объявлений), во вторичке 2 665 AZN/м² (170). Новостройка дешевле на 4%.