Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 125 м², 350 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-29 дн.

Если сдавать

~1 287 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

267 000 - 361 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²+12%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 800 AZN (+12%).

Оценка AI: 314 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MƏNZİL SATILIR! 📍 Memar Əcəmi metrosuna cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə 📍 Moskva Universitetinin düz yanında • Apartman tipli binada yerləşir • Binada lift mövcuddur • Sənəd: Çıxarış (Kupça) • Şlaqbaumlu, qapalı həyət • İki böyük balkon Əlverişli yerləşməsi və infrastrukturu ilə seçilən mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq və baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı alıcıdan 1% təşkil edir.