Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Əcəmi, 125 м², 355 000 AZN

Park Əcəmi, м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~918 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

355 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

306 000 - 414 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 840 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+13%
Park Əcəmi, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-13%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена2 840 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 840 AZN (+13%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 360 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Əcəmi

Все

330 000 AZN
на 25 000 AZN дешевле
3-комн. · 100 m²

1 м²: 2 840 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Əcəmi
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPCA IPOTEKAYA YARARLI Kristal Abseron ecemi Qirmizi bina 24 saat muhavize Ecemi metrosuna 5 deq mesafede Binanin 3 mertebeli yeralti qaraji VAR Genis heyeti Qanuni 3 otaq Elave saxlanc otagi Menzil 16 ci mertebededir (17-18 ci mertebede var) Tam esyali satilir Qaz isiq su daimi OFIS HAQQI 1%