Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 125 м², 285 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~885 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

261 000 - 333 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 280 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 280 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 280 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 297 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 280 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TECILI DEYERINDEN ASAQI QIYMETE SATILIR! CIXARIS VAR IPOTEKIYA YARARLI! -------------------------------------------------------------------- Qanuni 3 otaq esyasiz Eyvan sayi 2 Istilik sistemi kombi Parkinq yeri movcuddur Qaz su isiq daimidir 9 cu mkr Mir Celal kucesinde Leyla merasim evinin yaxinliqinda esas yolun usdunde yeni tikili 14 mertebeli binanin 8 ci mertebesinde yerlesen baxisi Mir Celal kucesine olan qanuni 3 otaqli temirli menzil tecili deyerinden asaqi qiymete satilir! Real aliciya yerinde endirim olacaq! Alici terefden xidmet haqqi 1%