Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в районе Binəqədi

4 978 объявлений · в среднем 2 614 AZN/м²

4-комнатная квартира, 73 м², Binəqədi, 230 000 AZN4 комн. · 73 м² · 2/5
+48% выше оценки
230 000 AZN
4 комн. · 73 м² · 2/5От собственника3 151 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 76 м², Binəqədi, 148 000 AZN3 комн. · 76 м² · 8/9
Справедливая цена
2
148 000 AZN
3 комн. · 76 м² · 8/9От собственника1 947 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 50 м², Memar Əcəmi, 135 000 AZN2 комн. · 50 м² · 2/5 · Memar Əcəmi
Справедливая цена
135 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 2/5 · Memar ƏcəmiДокументы в порядке2 700 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
5-комнатная квартира, 105 м², Binəqədi, 180 000 AZN5 комн. · 105 м² · 1/5
Справедливая цена
2
180 000 AZN
5 комн. · 105 м² · 1/5От собственника1 714 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 614 AZN/м², типичная квартира 205 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 5% дешевле. 80% объявлений стоят от 125 000 AZN до 335 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 614 AZN, на 5% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 2 900 AZN. 22% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 614 AZN/м²
на 5.3% дешевле Баку
Новостройка
2 600 AZN/м²
на 5.8% дешевле Баку
Вторичка
2 625 AZN/м²
на 4.9% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.123 000 AZN2 84446 m²
2-комн.168 000 AZN2 76560 m²
3-комн.238 000 AZN2 54291 m²
4-комн.290 000 AZN2 312126 m²
5+ комн.290 000 AZN2 272125 m²

Районы внутри

Dərnəgül (метро)
2 900 AZN/м²
на 5.1% дороже Баку
2-ci Alatava
2 867 AZN/м²
на 3.9% дороже Баку
8-ci mikrorayon
2 833 AZN/м²
на 2.6% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.4% дороже Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 757 AZN/м²
на уровне Баку
6-cı mikrorayon
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
9-cu mikrorayon
2 616 AZN/м²
на 5.2% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
2 558 AZN/м²
на 7.3% дешевле Баку
Avtovağzal (метро)
2 208 AZN/м²
на 20.0% дешевле Баку
Biləcəri
2 133 AZN/м²
на 22.7% дешевле Баку
Sulutəpə
2 001 AZN/м²
на 27.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Greenville Residence
-24%
Greenville Residence
1 988AZN/м²
~190 000 AZN
Çinarlı Park
Çinarlı Park
2 618AZN/м²
~245 000 AZN
Kristal Abşeron Biləcəri
+4%
Kristal Abşeron Biləcəri
2 719AZN/м²
~188 000 AZN
West Town
+45%
West Town
3 800AZN/м²
~254 000 AZN
Hüseynoğlu Residence
+49%
Hüseynoğlu Residence
3 888AZN/м²
~232 000 AZN
Binəqədi Park Residence
-35%
Binəqədi Park Residence
1 696AZN/м²
~95 000 AZN
Xəmsə Palace
-13%
Xəmsə Palace
2 282AZN/м²
~136 000 AZN
Union Park
+8%
Union Park
2 817AZN/м²
~280 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 614 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 867 AZN/м² до 3 370 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 614 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 5% дешевле.
2-комнатная в среднем 168 000 AZN (2 123 объявлений), 3-комнатная 238 000 AZN (1 995).
В новостройке в среднем 2 600 AZN/м² (2 766 объявлений), во вторичке 2 625 AZN/м² (2 212). Разницы почти нет.