Mənzil.aiMənzil.ai
ЖК Xəmsə Palace

Xəmsə Palace: цены на квартиры 2026

Другие названия: Xemse Palace

Süleyman Sani Axundov küç., Azadlıq Prospekti

Этажность 15 · корпусов: 1 · квартир: 202

2 093AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 89 объявлений
~172 000AZN
Средняя цена · ~86.5 m²
Продажа
от 117 000 AZN
20 объявлений
Застройщик
МТК «Xəmsə Palace»
Статус
Строится

Данные обновлены

За 30 дней: 11 новых объявлений, 3 снижения цены

Последнее снижение: 2-комн., 50 м², 133 000 → 129 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 4 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Xəmsə Palace

Xəmsə Palace: жилой комплекс в Бинагадинском районе, в 8-м микрорайоне, на улице Сулеймана Сани Ахундова, примерно в 300 м от метро «Азадлыг проспекти». Проект ведет кооператив МТК «Xəmsə Palace». Проект начался на основании распоряжения Президента 2019 года об обеспечении жильем членов Союза писателей Азербайджана. В каждом блоке 2 лифта, есть 2-уровневый подземный паркинг, в каркасе использованы арматура марки 500C и бетон марки M400.

МТК
Да
Лифты
2 в каждом блоке
Паркинг
2-уровневый подземный паркинг
Конструкция
Арматура 500C, бетон M400
Документ
Нет
Отопление
Автономное
Газ
Есть · объявлений: 3

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

История

  1. 2019-03Подписано распоряжение Президента об обеспечении жильем членов Союза писателей Азербайджана, на нем основаны участок и первое здание проекта.

Двор и безопасность

Двор комплекса закрытый, территория под круглосуточной охраной и наблюдением, на входе работает пропускная система по картам.

Квартиры

Площадь квартир от 57,5 до 147,8 м², в предложении 1 и 2-комнатные квартиры. Источники по-разному указывают число зданий и этажность, поэтому уточняйте здание и его этажность для конкретной квартиры в объявлении.

Продажа квартир в ЖК Xəmsə Palace

20 объявлений · в среднем 141 000 AZN4 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.8135 500 AZN117 000 AZN2-комн.6134 000 AZN118 000 AZN3-комн.4235 000 AZN189 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

3-комнатная квартира, 87 м², Xəmsə Palace, 245 000 AZN3 комн. · 87 м² · 10/15 · Azadlıq Prospekti
Справедливая цена
Продажа
1 посредник
245 000 AZN
3 комн. · 87 м² · 10/15 · Azadlıq ProspektiВыписка будет позже2 832 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 12 дн. назад
Смотреть все объявления (20)

Планировки квартир в ЖК Xəmsə Palace

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (5)

Цены на квартиры в ЖК Xəmsə Palace

Рынок района Azadlıq Prospekti

На 23% ниже средней по району
Среднее по району
2 715AZN/m²
0.4% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 785
Новых за 7 дней
+277

Ценовые сегменты

Дороже всех1-комнатные · 2 293 AZN/m²Доступнеепоследний этаж · 1 868 AZN/m²Разница23%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

1-комнатные2 293 AZN/m²
2-комнатные2 098 AZN/m²
3-комнатные2 027 AZN/m²
Последний этаж1 868 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Современный ремонтБез ремонта
86%Без ремонта
  • Современный ремонт14%3
  • Без ремонта86%19

Фотографии 22 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 42% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные2 832 AZN/m²2 000 AZN/m²+42%

Динамика цен продажи

Xəmsə Palace: частые вопросы

Квартиры в продаже собраны на этой странице с числом комнат, площадью, этажом и ценой и обновляются каждый день. Это проект МТК, поэтому перед покупкой проверьте сторону и условия договора.
Смотреть квартиры в продаже
Объявления об аренде, когда они есть, появляются в разделе аренды на этой странице и обновляются каждый день. До подписания договора уточните, кто оплачивает коммунальные расходы.
Смотреть квартиры в аренду
Фото квартир открываются в карточках объявлений, у каждого объявления свои фото. Обращайте внимание на то, когда сделаны снимки.
Да. Проект ведет МТК «Xəmsə Palace», и в объявлениях о продаже указано, что квартиры продаются по договору МТК. Перед покупкой письменно уточните у кооператива, когда будет выдана выписка.
Цены продажи и аренды на этой странице считаются по актуальным объявлениям и обновляются каждый день. Учитывайте, что квартиры по договору и с выпиской могут стоить по-разному.
Смотреть цены
В Бинагадинском районе, в 8-м микрорайоне, на улице Сулеймана Сани Ахундова. До метро «Азадлыг проспекти» около 300 м.
Средняя цена в комплексе Xəmsə Palace составляет 2 093 AZN/м². Типичная квартира (~86.5 м²) предлагается примерно за 172 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 89.
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 135 500 AZN (8 объявл.); 2-комнатная в среднем 134 000 AZN (6 объявл.); 3-комнатная в среднем 235 000 AZN (4 объявл.).
Год постройки: 2023.
Сейчас рассрочка от застройщика указана в объявлениях о продаже: 3. Условия уточняйте у продавца.
Сейчас по Xəmsə Palace мы отслеживаем 20 объявлений о продаже. В районе Azadlıq Prospekti за последние 7 дней появилось 277 новых объявлений.
Цены в Xəmsə Palace примерно на 23% ниже среднего по району Azadlıq Prospekti. По оценке AI, 4 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Azadlıq Prospekti оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Azadlıq Prospekti)

Union ParkKristal Abşeron Azadlıq 2Vertex ParkAkhundov ResidenceBolluq MTKTuran TT MTKВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро Azadlıq Prospekti

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом