Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xəmsə Palace, 63 м², 150 000 AZN

Xəmsə Palace, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 18-30

Если сдавать

~581 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+3,4%

Повышали, было 145 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 381 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 1-комн.: 3 015 AZN/m²-21%
Xəmsə Palace, 1-комн.: 2 293 AZN/m²+4%
Binəqədi, 1-комн.: 2 844 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 381 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 015 AZN; у этой 2 381 AZN (-21%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xəmsə Palace

Все

1 м²: 2 381 AZN
Комнат: 1
Площадь: 63 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xəmsə Palace
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xemse Palace 7-ci mkr.’da yerləşən yeni tikili binada 1 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 2-ci binada yerləşir 63 kv. Bu mənzildən hal hazırda satışda mərtəbə 5 və 13 də mövcuddur. Proekt şəkillərdə mövcuddur. Binada artıq təmirə icazə verilib. Sənəd müqavilədir , öz adımızadır. Ətraflı məlumat üçün zəng edin və ya whatsappda yazın. Vasitəçilər ilə 1% ilə işləyirəm. 3/4-cü binada da Kotlavandan satışda mənzillər mövcuddur.