Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xəmsə Palace, 63 м², 119 000 AZN

Xəmsə Palace, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 18-30

Если сдавать

~593 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

-7,8%

Снижали 1 раз, было 129 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

119 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 889 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 1-комн.: 3 029 AZN/m²-38%
Xəmsə Palace, 1-комн.: 2 293 AZN/m²-18%
Binəqədi, 1-комн.: 2 844 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

119 000 AZN

-15% ниже оценки1 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 029 AZN; у этой 1 889 AZN (-38%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 140 000 AZN. Это объявление дешевле на 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xəmsə Palace

Все

112 000 AZN
на 7 000 AZN дешевле
1-комн. · 50 m²

1 м²: 1 889 AZN
Комнат: 1
Площадь: 63 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xəmsə Palace
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XƏMSƏ PALACE-DƏ TƏCİLİ SATILIR! Binəqədi rayonu, M.Ə. Rəsulzadə qəsəbəsi, Xəmsə Palace yaşayış kompleksində, Azadlıq metrosuna yaxın, Yeni tikili binada 63 kv.m sahəsi olan 1 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 15 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşir təmirsiz (podmayak) vəziyyətindədir və yeni sahibinə mənzili öz zövqünə uyğun şəkildə planlaşdırıb təmir etmək imkanı verir. Binada artıq tamamlama işləri yekunlaşıb, sakinlər mənzillərində təmir işlərinə başlayıblar. Qaz xətti binaya çəkilib, su və işıq mövcuddur. Yaşayış üçün zəruri kommunikasiyalar hazır vəziyyətdədir. Ərazinin ən böyük üstünlüklərindən biri Azadlıq metrosuna yaxın yerləşməsi və ətrafında zəngin infrastrukturun olmasıdır. Piyada məsafədə 283 nömrəli məktəb, marketlər, apteklər, müxtəlif xidmət və iaşə obyektləri yerləşir. Ərazi həm yaşayış, həm də gələcəkdə kirayə və investisiya baxımından əlverişli seçimdir. 📌 Mənzilin göstəriciləri: * 63 kv.m * 1 otaq * 15 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi * Podmayak * Xəmsə Palace * Azadlıq metrosuna yaxın * 283 nömrəli məktəbin yanı * Qaz xətti çəkilib * Su və işıq var * Sənəd: müqavilə 💰 Qiymət: 119000 AZN Son!!! OFİS XİDMƏT HAQQI — 1%