Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 65,2 м², 205 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 15-29

Если сдавать

~720 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 144 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 1-комн.: 2 990 AZN/m²+5%
Binəqədi, 1-комн.: 2 895 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 144 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 990 AZN; у этой 3 144 AZN (+5%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 182 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 144 AZN
Комнат: 1
Площадь: 65,2 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

📍Ünvan: 8-ci mkr | Azadlıq Ⓜ️ | Tennis Akademiyasının yaxınlığı | Hüseynoğlu Residence 💎Növ : Yeni Tikili 💎Mərtəbə : 3/17 💎Otaq sayı : 1 otaq 💎Sahə : 65.2 m² 💎Təmir : Təmirsiz (pod mayak) 💎Sənəd : Müqavilə 💎Qiymət : 205.000 AZN Qeyd : Mənzil 1 otaqlıdan 2 otaqlıya 1-ci işıqla (pervıy svet) düzəlir - 2 otaqlıdan fərqlənmir.Mənzilin Qazı, suyu, işığı daimidir.Maraqlananlar qeyd edilən mobil nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərlər.Whatsapp aktivdir. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ.