Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xəmsə Palace, 86,5 м², 245 000 AZN

Xəmsə Palace, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~900 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 832 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 700 AZN/m²+5%
Xəmsə Palace, 3-комн.: 2 027 AZN/m²+40%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 832 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 700 AZN; у этой 2 832 AZN (+5%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xəmsə Palace

Все

189 000 AZN
на 56 000 AZN дешевле
3-комн. · 86,5 m²

1 м²: 2 832 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86,5 m²
Этаж: 10 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xəmsə Palace
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Дизайнерский ремонт
Перепланировка

🏡 XƏMSƏ PALACE MTK-DA DİZAYNER TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Süleyman Sani Axundov küçəsi, Bakı, 8-ci mikrorayon. ✨ Zövqlə dizayn edilmiş, keyfiyyətli materiallarla təmir olunmuş mənzil yeni sahibini gözləyir! 📐 Sahə: 86,5 m² 🛋 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib ☀️ 1-ci işıq 🎨 Dizayn əsasında təmir 🪑 Mebellər Türkiyə istehsalı materiallardan hazırlanıb 📄 Müqavilə ilə satış 📍 Ətrafında: 🚇 Azadlıq Prospekti və Dərnəgül metro stansiyalarına çıxış 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları 🛒 Bravo, Rahat Market və digər marketlər 💊 Apteklər və tibb müəssisələri 🍽️ Restoranlar, kafelər və digər iaşə obyektləri 🚌 İctimai nəqliyyat dayanacaqları 🌳 Parklar və istirahət zonaları ✅ Gündəlik yaşayış üçün əlverişli infrastruktur və rahat nəqliyyat imkanları! 📞 Qiymət və ətraflı məlumat üçün telefonla əlaqə saxlayın! 🤝 Xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.