Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 86 м², 255 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~840 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 965 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 700 AZN/m²+10%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 965 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 700 AZN; у этой 2 965 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 965 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 13 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

244 Nömrəli məktəbin və Vətən idman liseyinin yanında yerləşən yeni tikili binada Kupçalı 2 otaqdan 3 otağa düzəlmiş studio tipli 3 otaq təcili satılır Bina Azadlıq metrosuna piyada 15 dəq Dərnəgül metrosuna 5-6 dəqiqə məsafədədir Blokda 3 işlək sürətli lift və 2 mərtəbəli yeraltı parkinq mövcuddur Qaz Su İşıq daimidir, İpotekaya yararlıdır, Endirim mümkündür Mənzilin videosu və ətraflı məlumat üçün buyurun əlaqə saxlayın Xidmət haqqı Alıcı tərəfindən alqı-satqı məbləğinin 1%i