Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Azadlıq Prospekti, 86 м², 245 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 9 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~703 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+1,2%

Повышали, было 242 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 849 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 717 AZN/m²+5%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 849 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 717 AZN; у этой 2 849 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 849 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Есть газ

Bineqedi rayonu. Azadlig metrosun yani. Hazir binadir. 5/16 mertebe 3-otagli menzildir. Sahesi 86 kv. 2-yatag otagi var. Binada qaz cekilib su var iwig var KOMBI istilik sistemidir. Menzil Supertemirli temirden sonrada hec kim yawamayib. Mebellerde qoyulub. Menzile sahib olan istese hemende kiraye vermek mumkundur ! Firmanin xidmet haqqi 1 % dir !