Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xəmsə Palace, 86,5 м², 189 000 AZN

Xəmsə Palace, м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 23-31

Если сдавать

~769 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 185 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 3-комн.: 2 717 AZN/m²-20%
Xəmsə Palace, 3-комн.: 2 027 AZN/m²+8%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

-16% ниже оценки2 185 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 717 AZN; у этой 2 185 AZN (-20%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 225 000 AZN. Это объявление дешевле на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 185 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86,5 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xəmsə Palace
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏠 Xəmse Palace – Heydər Parkının yaxınlığında mənzil SATILIR! 📍 Xəmse Palace yaşayış kompleksində, Heydər Parkının yaxınlığında yerləşən 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə dəyişdirilmiş mənzil satışa çıxarılır. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🌇 Möhtəşəm mənzərəsi var ☀️ İşıqlı və gün düşən mənzildir 🪟 Hər otağın ayrıca pəncərəsi var 🔌 Elektrik işləri görülüb 🎨 Ağartma işləri görülüb 💰 Təxminən 15–17 min AZN dəyərində təmir işləri görülüb 🏢 Binaya olan ödənişlər tam həyata keçirilib Mənzilin vəziyyəti və yerləşməsi ilə bağlı ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📞 Ciddi alıcılar əlaqə saxlasın.