Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 3-комнатные квартиры в районе Binəqədi

1 996 объявлений · в среднем 2 543 AZN/м²

3-комнатная квартира, 76 м², Binəqədi, 148 000 AZN3 комн. · 76 м² · 8/9
Справедливая цена
2
148 000 AZN
3 комн. · 76 м² · 8/9От собственника1 947 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 72 м², Binəqədi, 245 000 AZN3 комн. · 72 м² · 7/10
Справедливая цена
8
245 000 AZN
3 комн. · 72 м² · 7/10От собственника3 384 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 67 м², Binəqədi, 180 000 AZN3 комн. · 67 м² · 1/9
-16% ниже оценки
180 000 AZN
3 комн. · 67 м² · 1/9Документы в порядке2 687 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 543 AZN/м², типичная квартира 238 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 8% дешевле. 80% объявлений стоят от 154 000 AZN до 340 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² (продажа) 2 543 AZN, на 8% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 2 905 AZN. 22% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 543 AZN/м²
на 7.9% дешевле Баку
Новостройка
2 540 AZN/м²
на 8.0% дешевле Баку
Вторичка
2 544 AZN/м²
на 7.8% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

Dərnəgül (метро)
2 905 AZN/м²
на 5.3% дороже Баку
8-ci mikrorayon
2 833 AZN/м²
на 2.6% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.4% дороже Баку
6-cı mikrorayon
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
9-cu mikrorayon
2 616 AZN/м²
на 5.2% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
2 558 AZN/м²
на 7.3% дешевле Баку
Avtovağzal (метро)
2 208 AZN/м²
на 20.0% дешевле Баку
Biləcəri
2 131 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Sulutəpə
2 001 AZN/м²
на 27.5% дешевле Баку
M.Ə.Rəsulzadə
1 946 AZN/м²
на 29.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Greenville Residence
-28%
Greenville Residence
1 836AZN/м²
~210 000 AZN
Çinarlı Park
-5%
Çinarlı Park
2 426AZN/м²
~245 000 AZN
Kristal Abşeron Biləcəri
-2%
Kristal Abşeron Biləcəri
2 493AZN/м²
~239 000 AZN
Union Park
+12%
Union Park
2 850AZN/м²
~285 000 AZN
Vertex Park
+6%
Vertex Park
2 690AZN/м²
~285 000 AZN
Yaşam Residence
+29%
Yaşam Residence
3 273AZN/м²
~280 000 AZN
Kristal Abşeron Azadlıq 2
+23%
Kristal Abşeron Azadlıq 2
3 125AZN/м²
~247 000 AZN
Akhundov Residence
+24%
Akhundov Residence
3 141AZN/м²
~342 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 543 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 895 AZN/м² до 3 151 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 543 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 8% дешевле.
В новостройке в среднем 2 540 AZN/м² (1 227 объявлений), во вторичке 2 544 AZN/м² (769). Разницы почти нет.