Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 2-комнатные квартиры в районе Binəqədi

2 125 объявлений · в среднем 2 764 AZN/м²

2-комнатная квартира, 50 м², Memar Əcəmi, 135 000 AZN2 комн. · 50 м² · 2/5 · Memar Əcəmi
Справедливая цена
135 000 AZN
2 комн. · 50 м² · 2/5 · Memar ƏcəmiДокументы в порядке2 700 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 80 м², Park Əcəmi, 210 000 AZN2 комн. · 80 м² · 3/18 · Memar Əcəmi
-16% ниже оценки
210 000 AZN
2 комн. · 80 м² · 3/18 · Memar Əcəmi

Условия не указаны

2 625 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 40 м², Binəqədi, 120 000 AZN2 комн. · 40 м² · 3/5
Справедливая цена
120 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 3/5Возможно, агент3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 52 м², Memar Əcəmi, 114 000 AZN2 комн. · 52 м² · 2/5 · Memar Əcəmi
-17% ниже оценки
114 000 AZN
2 комн. · 52 м² · 2/5 · Memar ƏcəmiМожно сразу жить2 192 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 764 AZN/м², типичная квартира 168 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 114 000 AZN до 236 000 AZN. В районе Binəqədi: средняя цена за м² 2 764 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 812 AZN, во вторичке 2 727 AZN: разница 3%. Самый дорогой район в этом сегменте: Dərnəgül, в среднем 2 909 AZN. 22% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 764 AZN/м²
на уровне Баку
Новостройка
2 812 AZN/м²
на 1.9% дороже Баку
Вторичка
2 727 AZN/м²
на 1.2% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

Dərnəgül (метро)
2 909 AZN/м²
на 5.4% дороже Баку
2-ci Alatava
2 867 AZN/м²
на 3.9% дороже Баку
8-ci mikrorayon
2 833 AZN/м²
на 2.6% дороже Баку
7-ci mikrorayon
2 800 AZN/м²
на 1.4% дороже Баку
6-cı mikrorayon
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Azadlıq Prospekti (метро)
2 754 AZN/м²
на уровне Баку
Memar Əcəmi (метро)
2 636 AZN/м²
на 4.5% дешевле Баку
9-cu mikrorayon
2 618 AZN/м²
на 5.1% дешевле Баку
Nəsimi (метро)
2 558 AZN/м²
на 7.3% дешевле Баку
Avtovağzal (метро)
2 208 AZN/м²
на 20.0% дешевле Баку
Biləcəri
2 131 AZN/м²
на 22.8% дешевле Баку
Sulutəpə
2 001 AZN/м²
на 27.5% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Greenville Residence
-24%
Greenville Residence
2 096AZN/м²
~170 000 AZN
West Town
+39%
West Town
3 839AZN/м²
~247 000 AZN
Çinarlı Park
+22%
Çinarlı Park
3 385AZN/м²
~202 000 AZN
Kristal Abşeron Biləcəri
+4%
Kristal Abşeron Biləcəri
2 871AZN/м²
~177 000 AZN
Hüseynoğlu Residence
+41%
Hüseynoğlu Residence
3 911AZN/м²
~228 000 AZN
Nakhchivani Residence
+42%
Nakhchivani Residence
3 922AZN/м²
~262 000 AZN
Yaşam Residence
+23%
Yaşam Residence
3 402AZN/м²
~215 000 AZN
Modern Park
+13%
Modern Park
3 134AZN/м²
~184 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 764 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 953 AZN/м² до 3 594 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Binəqədi в среднем 2 764 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м²: почти одинаково.
В новостройке в среднем 2 812 AZN/м² (1 121 объявлений), во вторичке 2 727 AZN/м² (1 004). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.