Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 60 м², 185 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 10-32 дн.

Если сдавать

~696 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 083 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-комн.: 3 133 AZN/m²-2%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена3 083 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 133 AZN; у этой 3 083 AZN.

Оценка AI: 200 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 083 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

🏡 ПРОДАЁТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ! Предлагается к продаже 2-комнатная квартира в новостройке, в районе Воровского, рядом с Национальной гвардией. ✨ Площадь — 60 м² ✨ 2 комнаты ✨ Новостройка ✨ Купчая (Çıxarış) имеется ✨ Охраняемый двор ✨ Круглосуточное видеонаблюдение (24/7) ✨ Парковка во дворе рядом с домом ✨ В шаговой доступности магазины и детские сады ✨ Удобное расположение и развитая инфраструктура 💰 Цена — 185 000 AZN. Небольшой торг возможен с реальным покупателем. 🔑 Отличный вариант для комфортного и безопасного проживания, а также выгодного вложения средств!