120 000 AZN3 000 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 3/5Возможно, агент3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодняПродажа: 2-комнатные квартиры в районе 8-ci mikrorayon
130 объявлений · в среднем 3 133 AZN/м²
249 000 AZN3 113 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 11/16 · West TownОт собственникаВ ипотеку3 113 AZN/м² · размещено вчера
185 000 AZN2 569 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 13/16От собственникаНужен ремонт2 569 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
148 500 AZN2 063 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 8/16Документы в порядкеНужен ремонт2 063 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 2 дн. назад
187 000 AZN2 877 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 5/5От собственникаДокументы в порядке2 877 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
110 000 AZN2 444 AZN/м²
2 комн. · 45 м² · 1/5Документы в порядке2 444 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 3 дн. назад
238 000 AZN2 867 AZN/м²
2 комн. · 83 м² · 14/16Можно сразу житьСветлая2 867 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
148 600 AZN2 972 AZN/м²
2 комн. · 50 м² · 8/9 · 8-ci mikrorayon, BinəqədiВ ипотекуСветлая2 972 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
185 000 AZN2 846 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 1/9Возможно, агент2 846 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
153 000 AZN2 782 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 8/16Выписка будет позже2 782 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
235 000 AZN3 983 AZN/м²
2 комн. · 59 м² · 12/19 · BinəqədiМожно сразу жить3 983 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
235 000 AZN3 983 AZN/м²
2 комн. · 59 м² · 12/17Можно сразу жить3 983 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
325 000 AZN3 351 AZN/м²
2 комн. · 97 м² · 3/16Можно сразу жить3 351 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
285 000 AZN4 385 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 13/19 · Nakhchivani Residence4 385 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
295 000 AZN2 950 AZN/м²
2 комн. · 100 м² · 4/18 · Baku Nar ResidenceМожно сразу жить2 950 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
157 000 AZN2 855 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 3/5Возможно, агентМожно сразу жить2 855 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 133 AZN/м², типичная квартира 195 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 14% дороже. 80% объявлений стоят от 145 000 AZN до 260 000 AZN. В районе 8-ci mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 3 133 AZN, на 14% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 386 AZN, во вторичке 3 067 AZN: разница 10%. 25% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 133 AZN/м²
на 13.5% дороже Баку
Новостройка
3 386 AZN/м²
на 22.7% дороже Баку
Вторичка
3 067 AZN/м²
на 11.1% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 133 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 566 AZN/м² до 3 986 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе 8-ci mikrorayon в среднем 3 133 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 14% дороже.
В новостройке в среднем 3 386 AZN/м² (60 объявлений), во вторичке 3 067 AZN/м² (70). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.