120 000 AZN3 000 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 3/5Возможно, агент3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодняПродажа: квартиры в районе 8-ci mikrorayon
393 объявления · в среднем 2 833 AZN/м²
180 000 AZN2 687 AZN/м²
3 комн. · 67 м² · 1/9Документы в порядке2 687 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
155 000 AZN3 523 AZN/м²
1 комн. · 44 м² · 3/9От собственника3 523 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
425 000 AZN2 852 AZN/м²
3 комн. · 149 м² · 3/16В ипотекуМожно сразу жить2 852 AZN/м² · размещено вчера
249 000 AZN3 113 AZN/м²
2 комн. · 80 м² · 11/16 · West TownОт собственникаВ ипотеку3 113 AZN/м² · размещено вчера
185 000 AZN2 569 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 13/16От собственникаНужен ремонт2 569 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
148 500 AZN2 063 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 8/16Документы в порядкеНужен ремонт2 063 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 2 дн. назад
187 000 AZN2 877 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 5/5От собственникаДокументы в порядке2 877 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
355 000 AZN3 087 AZN/м²
3 комн. · 115 м² · 5/14В ипотекуМожно сразу жить3 087 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
360 000 AZN3 429 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 16/18Можно сразу жить3 429 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
250 000 AZN3 049 AZN/м²
3 комн. · 82 м² · 2/17Условия не указаны
Можно сразу житьСветлая3 049 AZN/м² · размещено 3 дн. назадУсловия не указаны · 3 дн. назад
293 000 AZN2 664 AZN/м²
4 комн. · 110 м² · 7/9В ипотекуМожно сразу жить2 664 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
305 000 AZN3 050 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 14/16Выписка будет позжеВозможно, агент3 050 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 833 AZN/м², типичная квартира 245 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 3% дороже. 80% объявлений стоят от 155 000 AZN до 415 000 AZN. В районе 8-ci mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 833 AZN, на 3% дороже средней по Баку. 24% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 833 AZN/м²
на 2.6% дороже Баку
Новостройка
2 852 AZN/м²
на 3.3% дороже Баку
Вторичка
2 789 AZN/м²
на 1.1% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 833 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 225 AZN/м² до 3 625 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе 8-ci mikrorayon в среднем 2 833 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 3% дороже.
2-комнатная в среднем 195 000 AZN (130 объявлений), 3-комнатная 250 000 AZN (167).
В новостройке в среднем 2 852 AZN/м² (195 объявлений), во вторичке 2 789 AZN/м² (198). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.