200 000 AZN3 125 AZN/м²
2 комн. · 64 м² · 11/16 · Lake CityВыписка будет позже3 125 AZN/м² · размещено вчераПродажа: квартиры в районе Böyükşor
22 объявления · в среднем 3 200 AZN/м²
265 000 AZN4 077 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 3/4Можно сразу житьСветлая4 077 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
355 000 AZN3 622 AZN/м²
2 комн. · 98 м² · 17/19От собственника3 622 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 9 дн. назад
190 000 AZN3 455 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 5/16 · 5 Ulduz Premium ResidenceНужен ремонт3 455 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 12 дн. назад
360 000 AZN2 748 AZN/м²
3 комн. · 131 м² · 3/16Нужен ремонт2 748 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 12 дн. назад
220 000 AZN3 056 AZN/м²
2 комн. · 72 м² · 3/16Нужен ремонт3 056 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 12 дн. назад
248 000 AZN4 066 AZN/м²
2 комн. · 61 м² · 8/16В ипотекуМожно сразу жить4 066 AZN/м² · размещено 16 дн. назад
180 000 AZN2 571 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 5/5От собственникаДокументы в порядке2 571 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 20 дн. назад
300 000 AZN2 727 AZN/м²
4 комн. · 110 м² · 3/9Возможно, агентСветлая2 727 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 23 дн. назад
355 000 AZN4 226 AZN/м²
2 комн. · 84 м² · 13/14Возможно, агентМожно сразу жить4 226 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 24 дн. назад
245 000 AZN2 882 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 2/5От собственникаМожно сразу жить2 882 AZN/м² · Доходность 4%
137 500 AZN3 438 AZN/м²
1 комн. · 40 м² · 2/5От собственникаМожно сразу жить3 438 AZN/м² · Доходность 5%
250 000 AZN2 358 AZN/м²
3 комн. · 106 м² · 2/2 · Akhundov Residence, Böyükşor, NərimanovМожно сразу жить2 358 AZN/м² · Доходность 4%
428 000 AZN4 196 AZN/м²
3 комн. · 102 м² · 14/17Выписка будет позжеВозможно, агент4 196 AZN/м² · Доходность 3%Уведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 200 AZN/м², типичная квартира 246 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 16% дороже. 80% объявлений стоят от 181 000 AZN до 360 000 AZN. В районе Böyükşor: средняя цена за м² (продажа) 3 200 AZN, на 16% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 406 AZN, во вторичке 2 882 AZN: разница 18%. 36% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 200 AZN/м²
на 15.9% дороже Баку
Новостройка
3 406 AZN/м²
на 23.4% дороже Баку
Вторичка
2 882 AZN/м²
на 4.4% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
3-комн.294 000 AZN2 678104 m²
4-комн.300 000 AZN2 864110 m²
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 200 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 575 AZN/м² до 4 076 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Böyükşor в среднем 3 200 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 16% дороже.
2-комнатная в среднем 235 000 AZN (11 объявлений), 3-комнатная 294 000 AZN (6).
В новостройке в среднем 3 406 AZN/м² (17 объявлений), во вторичке 2 882 AZN/м² (5). Вторичка дешевле на 18%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.