Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Böyükşor, 98 м², 355 000 AZN

Böyükşor, Nərimanov район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 0-35

Если сдавать

~1 058 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-10,1%

Снижали 1 раз, было 395 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 360 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена3 622 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 3 622 AZN (+6%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 313 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 622 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 17 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Məmməd Araz, Həsən Əliyev küçəsinin kəsişməsində (kral şadlıq sarayinin yaxinlıqi) 3 otaq (studia tipli) çox səliqəli baximli evdi, Ehtiyac olduğuna görə satiram, alan adamın kirayə vermək fikri olarsa 1000 AZN-dən 2-3 illik rəsmi müqavilə bağlamaq olar.