Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 98 м², 272 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 095 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

82 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

272 000 AZN

Справедливая зона

306 000 - 402 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 776 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-23%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

272 000 AZN

-23% ниже оценки2 776 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 2 776 AZN (-23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 354 000 AZN. Это объявление дешевле на 82 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 776 AZN
Комнат: 2
Площадь: 98 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

28 May və Gənclik m/s və yeni açılan İtaliya Azərbaycan Dostluq Parkı yaxınlığında, Şərq Bazarı və 177 nömrəli məktəbin yanında 20 mərtəbəli yeni tikili binanın 13-cü mərtəbəsində 98 kv sahəsi olan 1-dən 2ə düzəlmə yaxşı təmirli əşyalı mənzil satılır. Sənədi - Çıxarış Kupça. Qaz ,işıq ,su daimidir. Bina infrastruktura baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Ətrafda parklar, məktəb, bağça, market və iaşə obyektləri mövcuddur. Real Alıcıya endirim olacaq. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət xidmət haqqı 1% təşkil edir!