Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 100 м², 235 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 047 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 350 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-35%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 2 350 AZN (-35%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 235 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 350 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📌Насиминский район. 28 Май Центр Баку Эксперементальное здание 🔴Есть дворовая площадка ❗️ Ⓜ️Возле метро 28 Май❗️ 🏠Родная 3-х комнатная квартира( 3 на 2 переделка)❗️ ⭐️Этаж 5/5 🛅Отличный ремонт 🔥Гостевая и спальные комнаты большие❗️ 🏠Продаётся полностью с мебелью ❗️ 🔲100kv.m. ▶️Сан узел ⚠️ ⚠️Цена договорная ☎️ЗВОНИТЕ НАПРЯМУЮ 📞 ⚡️Вода,свет,газ ⚡️ Система центрального отопления 🔥 💶Риелторские услуги 1️⃣% 📌Nesimi rayonu. 28 May Eksperimental layixesi 🔴Binanin abad xeyati var❗️ Ⓜ️28 May metrosuna piyada mesefede❗️ 🏠3 otaqli rodnoy(3den 2e duzelme) menzil❗️ ⭐️Mertebe 5/5 🛅Tam super temirli 🔥Zal ve qonaq otaqi cox boyukdi❗️ 🏠Tam esyali satilir ❗️ 🔲100kv.m. ▶️san uzel var⚠️ ⚠️QIYMETI RAZILAŞMA YOLU ILE ⚠️ ☎️BIRBASA ZENQ VURUN📞 ⚡️Su qaz isiq daimidir. ⚡️ Istilik sistemi var🔥 💶Ofis haqqi 1️⃣%