Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 80 м², 260 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~949 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

191 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-10%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

+16% выше оценки3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 250 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 224 000 AZN. Это объявление дороже на 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ! 28 metrosuna 5 dəq məsafədə, Xoreoqrafiya Akademiyasının yanında yerləşən möhtəşəm təmirli mənzil. ARXİTEKTUR LAYİHƏ. Kupçası var. Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 2 OTAQ + TƏK BLOK ! İstilik sistemi kombidir. Eyvan prospektə baxır. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. XÜSUSİ QEYD: BU BİNADAN NADİR HALLARDA MƏNZİL SATIŞA ÇIXIR. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.