Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 80 м², 268 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~849 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

268 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 306 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 350 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 617 AZN/m²-7%
Nəsimi, 2-комн.: 3 565 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 000 AZN

Справедливая цена3 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 617 AZN; у этой 3 350 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 266 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 350 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərkəzdə.28 May kūçəsində Port Bakının və Səməd Vurģun bagının yaxınlıģında arxitektur( Stalinka) binada 2 otaqlı+həyətə 20 kv artırması olan təmirli mənzil satılır.Bina dövlət qoruguna daxil olan abidələr siyahisindadi.Binanın geniş və mūhafizə olunan həyəti var.Əlavə məlumatlar ūçūn zəng edin.Agentliyin vasitəçilik xidməti 1% dir.