Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 80 м², 250 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~836 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-14%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 125 AZN (-14%).

Оценка AI: 229 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

🏡 28 MAY METROSUNUN YAXINLIĞINDA – RƏŞİD BEHBUDOV KÜÇƏSİ 📍 Şəhərin mərkəzində, prestijli və əlverişli yerləşmədə! ✨ 80 m² | 2 otaqlı | Stalinka layihəli mənzil Mənzil geniş otaqları, hündür tavanları və stalinka layihəsinə xas möhkəm tikili quruluşu ilə seçilir. Şəhərin mərkəzində yaşamaq və ya investisiya məqsədilə əldə etmək üçün əlverişli seçimdir. ✅ 80 kv.m geniş sahə ✅ 2 otaqlı planlaşdırma ✅ Klassik stalinka layihəsi ✅ Mərkəzi lokasiya ✅ Metroya və şəhərin əsas infrastrukturuna yaxınlıq 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 1%-ofis haqqı təşkil edir