Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 90 м², 255 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~759 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 833 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-22%
Nəsimi, 2-комн.: 3 606 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 2 833 AZN (-22%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ekiskluziv,...IPATEKAYA YARARLI...28 may metrosunun teze cixisina 5 deqiqe mesafede,Azerb Herbi prokrorlugun yaninda,Kaverockin kucesinde yerlesen erazide 9 mertebeli Ekspremental das binanin 7-ci mertebesinde yaxsi temirli ve seraitli menzil satisa cixarilib.Qaz,su,isiq daimi,istilik sistemi merkezidir.Menzil cox genis ve isiqlidir.Menzilin artirmasi var,Menzilin proyekti yeni tikilen binalardan yaxsidir.Genis Xoll,qladofka,yelceken,otaqlar ve sanuzel ayridir. Heyet yasil ,slaqbaumla qorunur,blok damafondur.Etrafli zeng edib melumat ala bilersiniz.Ofisin xidmet haqii 1% teskil edir.