Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 97 м², 310 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 13 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 201 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

290 000 - 386 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 196 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-12%
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 196 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 196 AZN (-12%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 338 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 196 AZN
Комнат: 2
Площадь: 97 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır.. Dədə Qorqud,Koroğlu,Koala parklarına yaxın ərazidə 16/17 mərtəbəli binada (üstündəki mərtəbə yaşayış mərtəbəsidir) 2 otaqlı 97 m2. olan tam təmirli mənzil satılır Qapalı həyəti,24 saat mühafizəsi,yer altı parkinqi mövcuddur. Mənzil tam təmirli əşyalıdır.İstilik sistemi kombidir.Hazırda mənzildə yaşayış üçün hər bir şərait var.lazım olan mebel və avadanlıqla təmin olunub. Yaşayış və kirayə üçün əla variantdır. Sənədi Çıxarışdır (Kupça).İpotekaya yararlıdır Xahiş olunur real alıcı əlaqə saxlasın Xidmət ödənişlidir. 28 May,Gənclik metrosuna 10 dəqiqə piyada məsafədədir.