Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в районе 7-ci mikrorayon

348 объявлений · в среднем 2 800 AZN/м²

3-комнатная квартира, 73 м², 7-ci mikrorayon, 245 000 AZN3 комн. · 73 м² · 7/10
+26% выше оценки
245 000 AZN
3 комн. · 73 м² · 7/10В ипотеку3 356 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 72 м², Binəqədi, 245 000 AZN3 комн. · 72 м² · 7/10
Справедливая цена
8
245 000 AZN
3 комн. · 72 м² · 7/10От собственника3 384 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 72 м², Binəqədi, 222 000 AZN3 комн. · 72 м² · 9/9
Справедливая цена
222 000 AZN
3 комн. · 72 м² · 9/9От собственника3 083 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 60 м², Binəqədi, 175 000 AZN3 комн. · 60 м² · 2/5
+19% выше оценки
2
175 000 AZN
3 комн. · 60 м² · 2/5Можно сразу жить2 917 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 117 м², West Town, 98 000 AZN3 комн. · 117 м² · 2/16 · West Town
4%
98 000 AZN
3 комн. · 117 м² · 2/16 · West Town

Ежемесячно 2 005 AZN

Можно сразу жить838 AZN/м² · размещено вчера
3-комнатная квартира, 117 м², West Town, 669 425 AZN3 комн. · 117 м² · 2/16 · West Town, 7-ci mikrorayon, Binəqədi
+86% выше оценки
4%
669 425 AZN
3 комн. · 117 м² · 2/16 · West Town, 7-ci mikrorayon, Binəqədi

Взнос 98 000 AZN · Ежемесячно 2 005 AZN

Можно сразу жить5 722 AZN/м² · Доходность 2% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 58 м², 7-ci mikrorayon, 176 000 AZN2 комн. · 58 м² · 2/17
+19% выше оценки
176 000 AZN
2 комн. · 58 м² · 2/17

Остаток долга 105 700 AZN

Можно сразу жить3 034 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 110 м², 7-ci mikrorayon, 285 000 AZN3 комн. · 110 м² · 9/17
Справедливая цена
285 000 AZN
3 комн. · 110 м² · 9/17В ипотеку2 591 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Binəqədi, 226 000 AZN3 комн. · 90 м² · 9/9
Справедливая цена
3
226 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 9/9От собственника2 511 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², 7-ci mikrorayon, 119 000 AZN2 комн. · 40 м² · 3/5
+16% выше оценки
119 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 3/5Документы в порядке2 975 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 44 м², Binəqədi, 119 000 AZN2 комн. · 44 м² · 3/5
Справедливая цена
3
119 000 AZN
2 комн. · 44 м² · 3/5В ипотеку2 705 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 56 м², Binəqədi, 235 000 AZN2 комн. · 56 м² · 7/17
+22% выше оценки
235 000 AZN
2 комн. · 56 м² · 7/174 196 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 80 м², Binəqədi, 179 000 AZN3 комн. · 80 м² · 4/5
Справедливая цена
179 000 AZN
3 комн. · 80 м² · 4/5Можно сразу жить2 238 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 800 AZN/м², типичная квартира 202 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 105 000 AZN до 335 000 AZN. В районе 7-ci mikrorayon: средняя цена за м² 2 800 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 887 AZN, во вторичке 2 650 AZN: разница 9%. 26% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 800 AZN/м²
на 1.4% дороже Баку
Новостройка
2 887 AZN/м²
на 4.6% дороже Баку
Вторичка
2 650 AZN/м²
на 4.0% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.84 000 AZN2 52945 m²
2-комн.172 000 AZN2 92261 m²
3-комн.230 000 AZN2 76890 m²
4-комн.285 000 AZN2 529115 m²
5+ комн.344 000 AZN2 825110 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Çinarlı Park
+1%
Çinarlı Park
2 818AZN/м²
~245 000 AZN
West Town
-21%
West Town
2 216AZN/м²
~164 000 AZN
Union Park
Union Park
2 800AZN/м²
~309 000 AZN
Modern Park
+17%
Modern Park
3 276AZN/м²
~235 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 800 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 648 AZN/м² до 3 588 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе 7-ci mikrorayon в среднем 2 800 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м²: почти одинаково.
2-комнатная в среднем 172 000 AZN (164 объявлений), 3-комнатная 230 000 AZN (133).
В новостройке в среднем 2 887 AZN/м² (219 объявлений), во вторичке 2 650 AZN/м² (129). Вторичка дешевле на 9%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.