Тренды районов
Цены на квартиры в 7-ci mikrorayon
Средняя AZN/м²
2 815AZN/m²+0.1%
Активных
1,319
Средняя по Баку
+1.6%7-ci mikrorayon - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 1 319 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 815 AZN. За последнюю неделю цены были стабильными. Цены близки к среднему по Баку.
Сравнение
Этот район
2 815 AZN/m²
на 1.6% дороже Баку
Средняя по Баку
2 770 AZN/m²
медиана цены 1 м² по 53 115 активным объявлениям, 4 ноября
Соседние районы
3 088 AZN/m²
на 11.5% дороже Баку
2 715 AZN/m²
на 2.0% дешевле Баку
2 087 AZN/m²
на 24.7% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.2 7900%74
2 комн.2 9230%595
3 комн.2 722-0.1%506
4+2 6870.7%144
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
КомнатСредняя AZN/м²М/мАктивные
1 комн.134.9%33
2 комн.100%263
3 комн.82.1%103
4+80%20
Доходность
Ожидаемая доходность
4,0%
Типичная квартира сдаётся примерно за 650 AZN в месяц, это 7 800 AZN в год. С таким доходом она окупается примерно за 25 лет.
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 7-ci mikrorayon средняя цена квартиры за последнюю неделю - 193 000 AZN.
В 7-ci mikrorayon 1 м² примерно 2 815 AZN.
За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.4%.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 7-ci mikrorayon - 168 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 7-ci mikrorayon - около 4.0%.