Тренды районов
Цены на квартиры в 7-ci mikrorayon
Средняя ₼/м²
2 778₼/m²0.3%
Активных
770
Средняя по Баку
+28.2%7-ci mikrorayon - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 770 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 778 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 778 ₼/m²
на 28.2% дороже Баку
Средняя по Баку
2 167 ₼/m²
Соседние районы
3 071 ₼/m²
на 41.7% дороже Баку
2 667 ₼/m²
на 23.1% дороже Баку
2 180 ₼/m²
на 0.6% дороже Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 681₼/m²
44 объявл.
2 комн.
2 908₼/m²
341 объявл.
3 комн.
2 705₼/m²
305 объявл.
4+
2 667₼/m²
80 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
11₼/m²
23 объявл.
2 комн.
10₼/m²
141 объявл.
3 комн.
8₼/m²
60 объявл.
4+
8₼/m²
11 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.8%
Аренда в месяц
~600 ₼
Годовой доход
~7.2K ₼
Окупаемость
~26 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 7-ci mikrorayon средняя цена квартиры за последнюю неделю - 190 000 AZN.
В 7-ci mikrorayon 1 м² примерно 2 778 AZN.
За последние 52 недели средняя цена почти не изменилась.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 7-ci mikrorayon - 165 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 7-ci mikrorayon - около 3.8%.