Тренды районов
Цены на квартиры в 7-ci mikrorayon
Средняя ₼/м²
2 791₼/m²0.1%
Активных
1,040
Средняя по Баку
+28.3%7-ci mikrorayon - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 1 040 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 791 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 791 ₼/m²
на 28.3% дороже Баку
Средняя по Баку
2 176 ₼/m²
Соседние районы
3 077 ₼/m²
на 41.4% дороже Баку
2 693 ₼/m²
на 23.8% дороже Баку
2 100 ₼/m²
на 3.5% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 771₼/m²
63 объявл.
2 комн.
2 923₼/m²
462 объявл.
3 комн.
2 705₼/m²
399 объявл.
4+
2 667₼/m²
116 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
12₼/m²
29 объявл.
2 комн.
10₼/m²
213 объявл.
3 комн.
8₼/m²
89 объявл.
4+
8₼/m²
19 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.9%
Аренда в месяц
~620 ₼
Годовой доход
~7.4K ₼
Окупаемость
~26 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 7-ci mikrorayon средняя цена квартиры за последнюю неделю - 190 000 AZN.
В 7-ci mikrorayon 1 м² примерно 2 791 AZN.
За последние 52 недели средняя цена почти не изменилась.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 7-ci mikrorayon - 166 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 7-ci mikrorayon - около 3.9%.