Тренды районов
Цены на квартиры в 7-ci mikrorayon
Средняя ₼/м²
2 778₼/m²0.1%
Активных
892
Средняя по Баку
+27.9%7-ci mikrorayon - выше среднего по стоимости район Баку. Сейчас здесь 892 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 778 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Это значительно выше среднего по Баку.
Сравнение
Этот район
2 778 ₼/m²
на 27.9% дороже Баку
Средняя по Баку
2 171 ₼/m²
Соседние районы
3 065 ₼/m²
на 41.2% дороже Баку
2 682 ₼/m²
на 23.5% дороже Баку
2 150 ₼/m²
на 1.0% дешевле Баку
Динамика цен продажи
Продажа - по количеству комнат
1 комн.
2 788₼/m²
53 объявл.
2 комн.
2 911₼/m²
395 объявл.
3 комн.
2 688₼/m²
347 объявл.
4+
2 667₼/m²
97 объявл.
Динамика цен аренды
Аренда - по количеству комнат
1 комн.
11₼/m²
26 объявл.
2 комн.
10₼/m²
185 объявл.
3 комн.
8₼/m²
77 объявл.
4+
8₼/m²
17 объявл.
Доходность
Ожидаемая доходность
3.8%
Аренда в месяц
~600 ₼
Годовой доход
~7.2K ₼
Окупаемость
~26 лет
Популярные ЖК района
Частые вопросы
В 7-ci mikrorayon средняя цена квартиры за последнюю неделю - 190 000 AZN.
В 7-ci mikrorayon 1 м² примерно 2 778 AZN.
За последние 52 недели средняя цена почти не изменилась.
Средняя цена 2-комнатной квартиры в 7-ci mikrorayon - 165 000 AZN.
Годовая арендная доходность в 7-ci mikrorayon - около 3.8%.