Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры без ремонта в районе 7-ci mikrorayon

85 объявлений · в среднем 2 225 AZN/м²

3-комнатная квартира, 90 м², Binəqədi, 226 000 AZN3 комн. · 90 м² · 9/9
Справедливая цена
3
226 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 9/9От собственника2 511 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², 7-ci mikrorayon, 119 000 AZN2 комн. · 40 м² · 3/5
+16% выше оценки
119 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 3/5Документы в порядке2 975 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 123 м², Binəqədi, 210 000 AZN3 комн. · 123 м² · 9/12
Справедливая цена
210 000 AZN
3 комн. · 123 м² · 9/12Возможно, агент1 713 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 225 AZN/м², типичная квартира 195 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 19% дешевле. 80% объявлений стоят от 80 000 AZN до 291 000 AZN. В районе 7-ci mikrorayon: средняя цена за м² (продажа) 2 225 AZN, на 19% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 207 AZN, во вторичке 2 465 AZN: разница 10%. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 225 AZN/м²
на 19.4% дешевле Баку
Новостройка
2 207 AZN/м²
на 20.0% дешевле Баку
Вторичка
2 465 AZN/м²
на 10.7% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.132 000 AZN2 60452 m²
2-комн.145 000 AZN2 46565 m²
3-комн.225 000 AZN2 228101 m²
4-комн.280 000 AZN1 899147 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Çinarlı Park
-1%
Çinarlı Park
2 213AZN/м²
~245 000 AZN
West Town
-58%
West Town
935AZN/м²
~65 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 225 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 122 AZN/м² до 3 000 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе 7-ci mikrorayon в среднем 2 225 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 19% дешевле.
2-комнатная в среднем 145 000 AZN (35 объявлений), 3-комнатная 225 000 AZN (29).
В новостройке в среднем 2 207 AZN/м² (64 объявлений), во вторичке 2 465 AZN/м² (21). Новостройка дешевле на 10%.