Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 101 м², 225 000 AZN

Çinarlı Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~784 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 228 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 765 AZN/m²-19%
Çinarlı Park, 3-комн.: 2 819 AZN/m²-21%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 228 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 765 AZN; у этой 2 228 AZN (-19%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 232 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinarlı Park

Все

1 м²: 2 228 AZN
Комнат: 3
Площадь: 101 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! ƏLƏDÜŞMƏZ FÜRSƏT! 7-ci Mikrorayon – Premium "Çinarlı Park" Yaşayış Kompleksi İpotekaya tam yararlı, sənədləri qaydasında olan prestijli kompleksdə mənzil axtaranlar üçün ideal təklif! * Sənəd: Çıxarış (Kupça) * Təminat: Qaz, su, işıq daimidir, bina tam yaşayışlıdır * Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi (əla mənzərə və təmiz hava) * Yerləşmə: Yeni açılan metronun tam yaxınlığında, infrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə Kompleksin və binanın üstünlükləri: * 2 mərtəbəli yeraltı qaraj / avtodayanacaq * Sakinlərin və uşaqların istirahəti üçün geniş, təhlükəsiz həyət və uşaq əyləncə meydançası * Binanın altında fəaliyyət göstərən supermarketlər, mağazalar və xidmət obyektləri * Müasir sürətli liftlər və 24/7 mühafizə sistemi