Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Çinarlı Park, 101 м², 245 000 AZN

Çinarlı Park, м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~963 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

+2,9%

Повышали, было 238 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 426 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 815 AZN/m²-14%
Çinarlı Park, 3-комн.: 2 819 AZN/m²-14%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 426 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 815 AZN; у этой 2 426 AZN (-14%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Çinarlı Park

Все

1 м²: 2 426 AZN
Комнат: 3
Площадь: 101 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Çinarlı Park
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi rayonu, 7-ci mkr-da Dərnəgül m/st-na yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada çoxmənzilli Çinarli Park yaşayiş kompleksində Qanuni 3 otaqdan ibarət təmirsiz mənzil satılır. Mənzilin İdeal proyekti var Sənədləri qaydasindadir.İpotekaya yararlıdır.Çıxarışı var. Qaz su işiq daimidir. Mənzilin 2 eyvani və 2 sanuzeli var. 2 mərtəbəli yeralti parking mövcuddur. Geniş və səliqəli həyəti var. Həyətində uşaqlar üçün oyun meydançasi atraksionlar stadion quraşdirilib.Binanin ətrafında geniş miqyasli yenidənqurma işləri həyata keçirilir.Belə ki ilin sonunda yeni metro stansiyası Dərnəgül ekspress xətti istifadəyə veriləcək.Həmçinin ADY-nin yeni stansiyasi sürət qatarinin marşrut xətti kompleksin yaxınılığından keçəcək. Bir sözlə geniş perspektivi olan ərazidir. 2 mərtəbəli yeralti parking mövcuddur. Geniş və səliqəli həyəti var. Həyətində uşaqlar üçün oyun meydançasi atraksionlar stadion quraşdirilib. Əlaqə saxlamaq üçün zəng edə və ya Whatsapp-a yaza bilərsiniz. Alıcı tərəfdən xidmət haqqı 1%