Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 100 м², 280 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~925 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

239 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-1%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 800 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
С мебелью

🏡 Satılır – Əla təmirli və əşyalı 3 otaqlı mənzil | Azadlıq & Dərnəgül 📍 Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon, Abay Kunabayev küçəsi, Azadlıq və Dərnəgül metrostansiyalarına piyada 4–5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən yeni tikili binada mənzil satılır. 🏠 Mənzil haqqında: * Ümumi sahə: 100 kv.m * 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəldilib * Mərtəbə: 12/18 * Əla təmirli * Təmirdən sonra yaşayış olmayib * * Qaz, su, işıq daimidir * Kombi istilik sistemi * Çıxarış (Kupça) var * İpotekaya yararlıdır 🏢 Ərazi üstünlükləri: * Azadlıq və Dərnəgül metrolarına 4–5 dəqiqə piyada * Binanın yanından 2, 3, 88, 26 və 33 nömrəli avtobuslar keçir * Məktəb, bağça, park, klinika, idman zalları və marketlər yaxınlıqda * Əsas yollara və şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.