Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 100 м², 280 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-34 дн.

Если сдавать

~869 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 313 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 847 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 847 AZN; у этой 2 800 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 DƏRNƏGÜL METROSUNUN YAXINLIĞINDA – 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Dərnəgül metrosu, Binəqədi Məhkəməsi və Landau School-un yaxınlığında yerləşən müasir yaşayış kompleksində 2 otaqdan 3 otağa çox gözəl və funksional şəkildə layihələndirilmiş mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: - 2 otaqdan 3 otağa ideal layihələndirmə - Keyfiyyətli və zövqlə təmir - Çıxarışlı (Kupçalı) - İpotekaya yararlıdır 🏢 Binanın üstünlükləri: - Yeraltı qaraj - Geniş və abad həyət - Daimi və ehtiyat kommunal sistemlər - Əlverişli və geniş infrastruktur - Binanın yaxınlığından çoxsaylı avtobus marşrutları keçir. 📍 Yerləşmə: Dərnəgül metrosu, Binəqədi Məhkəməsi və Landau School yaxınlığı. 📞 Mənzillə maraqlanan şəxslər baxış üçün əlaqə saxlaya bilərlər. Agentlik komissiyası: 1%