Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Union Park, 100 м², 280 000 AZN

Union Park, м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-34

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Dərnəgül, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-1%
Union Park, 3-комн.: 2 878 AZN/m²-3%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 800 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Union Park
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

Тёплый пол
Лифт
2+ санузла
Перепланировка

Mənzil Dərnəgül metrosuna 5 dəq lik məsafədə olan UNİON PARK yaşayış kompleksində yerləşir. 18\12-si 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə şəxsi istifadə üçün müasir neoklassik üslubda təmir olunmuş Kupça var. Qaz, su, işıq daimidir. Mənzildə təmir zamanı bütün texniki şərtlərə əməl olunub, havalanma xətləri və bütün kanalizasiya xətləri binanın texniki şərtlərinə uyğun olaraq qoşulub. Təmir yeni tamamlanıb və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Polu ağlı düyünsüz palıd parketdir. 2 sanuzeli isti pol, duş kabin. Bütün otaqlara işıq düşür və pəncərələri gün doğana baxır. Həyəti 24/7 saat mühavizə olunur. Blokları və liftləri hər gün silinir, zibili xadimələr hər gündə 2 dəfə mənzilin qapısından götürür. Real müştərilə qiymətdə razılaşma olacaq Ofis haqqı 1%