Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Union Park, 100 м², 280 000 AZN

Union Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~928 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

248 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 784 AZN/m²+1%
Union Park, 3-комн.: 2 878 AZN/m²-3%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 784 AZN; у этой 2 800 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 291 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Union Park
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

*BİNƏQƏDİ RAYONU, UNION PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ!* Binəqədi rayonunun ən elit, ən prestijli kompleksində - Azadlıq metrosuna yaxın - geniş və işıqlı mənzil! 🏢 *Mərtəbə:* 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi - İdeal orta mərtəbə 📐 *Sahə:* 100 kv.m - Geniş və funksional 🏠 *Otaq:* 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə - Əlavə xərc çəkmədən hazır! *MƏNZİLİN BÜTÜN ÜSTÜNLÜKLƏRİ:* ✅ 2 ayrı sanuzel - Ailə üçün çox rahatdır ✅ İsti döşəmə sistemi var ✅ Bütün otaqlar günəş görür, pəncərədən birbaşa gün işığı düşür - Qaranlıq otaq yoxdur! ✅ Təmir zamanı binanın BÜTÜN texniki tələblərinə riayət edilib - Sənədlə problem yoxdur ✅ Havalandırma və kanalizasiya xətləri binanın texniki şərtlərinə 100% uyğun quraşdırılıb - Sonradan heç bir problem çıxmayacaq ✅ Kompleksin həyəti geniş, uşaq meydançası, parking, 24/7 mühafizə *NİYƏ UNION PARK? BİNƏQƏDİDƏ 1 NÖMRƏLİ KOMPLEKS!* Metroya, məktəbə, bağçaya, marketlərə yaxın. Həm yaşayış, həm yatırım üçün super variant! Kupça var, ipotekaya yararlıdır! *Bu qiymətə Binəqədidə bu kompleksdə belə mənzil qalmayıb!