Продажа: 3-комнатные квартиры в районе 7-ci mikrorayon
133 объявления · в среднем 2 768 AZN/м²
245 000 AZN3 356 AZN/м²
3 комн. · 73 м² · 7/10В ипотекуМожно сразу жить3 356 AZN/м² · размещено сегодня
245 000 AZN3 384 AZN/м²
3 комн. · 72 м² · 7/10От собственникаМожно сразу жить3 384 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
222 000 AZN3 083 AZN/м²
3 комн. · 72 м² · 9/9От собственника3 083 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
175 000 AZN2 917 AZN/м²
3 комн. · 60 м² · 2/5Можно сразу жить2 917 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
98 000 AZN838 AZN/м²
3 комн. · 117 м² · 2/16 · West TownЕжемесячно 2 005 AZN
Можно сразу жить838 AZN/м² · размещено вчераЕжемесячно 2 005 AZN · размещено вчера
669 425 AZN5 722 AZN/м²
3 комн. · 117 м² · 2/16 · West Town, 7-ci mikrorayon, BinəqədiВзнос 98 000 AZN · Ежемесячно 2 005 AZN
Можно сразу жить5 722 AZN/м² · Доходность 2% · размещено вчераВзнос 98k · Ежемесячно 2 005 AZN · размещено вчера
210 000 AZN3 443 AZN/м²
3 комн. · 61 м² · 15/18 · 7-ci mikrorayon, BinəqədiВ ипотекуМожно сразу жить3 443 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
249 000 AZN3 113 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 11/16 · West TownДокументы в порядкеВ ипотеку3 113 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
285 000 AZN2 591 AZN/м²
3 комн. · 110 м² · 9/17В ипотекуМожно сразу жить2 591 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
226 000 AZN2 511 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 9/9От собственникаНужен ремонт2 511 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
328 000 AZN2 394 AZN/м²
3 комн. · 137 м² (по выписке 118) · 2/18Возможно, агентДокументы в порядке2 394 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
179 000 AZN2 238 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 4/5Можно сразу жить2 238 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
122 000 AZN1 525 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 5/5 · 17-ci mikrorayon1 525 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад3 комн. · 61 м² · 7/9
+18% выше оценки+18% дороже
328 000 AZN3 124 AZN/м²
3 комн. · 105 м² · 17/20 · Union ParkВозможно, агентМожно сразу жить3 124 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад
179 000 AZN2 387 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 4/5 · 7-ci mikrorayon, BinəqədiМожно сразу житьСветлая2 387 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
280 000 AZN2 800 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 12/18 · Union ParkВ ипотекуСветлая2 800 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
373 000 AZN2 763 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 13/18 · Union ParkОт собственникаМожно сразу жить2 763 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
97 000 AZN1 102 AZN/м²
3 комн. · 88 м² · 2/14 · West TownЕжемесячно 1 410 AZN
Можно сразу жить1 102 AZN/м² · размещено 6 дн. назадЕжемесячно 1 410 AZN · 6 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 768 AZN/м², типичная квартира 230 000 AZN. Это почти как в среднем по Баку. 80% объявлений стоят от 138 000 AZN до 340 000 AZN. В районе 7-ci mikrorayon: средняя цена за м² 2 768 AZN, почти как в среднем по Баку. В новостройке м² стоит 2 800 AZN, во вторичке 2 511 AZN: разница 12%. 32% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 768 AZN/м²
на уровне Баку
Новостройка
2 800 AZN/м²
на 1.4% дороже Баку
Вторичка
2 511 AZN/м²
на 9.0% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 768 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 707 AZN/м² до 3 348 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе 7-ci mikrorayon в среднем 2 768 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м²: почти одинаково.
В новостройке в среднем 2 800 AZN/м² (86 объявлений), во вторичке 2 511 AZN/м² (47). Вторичка дешевле на 12%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.