Mənzil.aiMənzil.ai

West Town: цены на квартиры 2026

Другие названия: Westtown Residence

Cəfər Xəndan küç., 230, Dərnəgül

Этажность 16 · корпусов: 17

3 517AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 545 объявлений
~225 000AZN
Средняя цена · ~65 m²
Продажа
от 77 000 AZN
138 объявлений · +47 новых за неделю
Аренда
от 700 AZN/мес
104 объявления
Застройщик
Körpü-Bina-Tikinti MMC
Статус
Строится

Данные обновлены

За 30 дней: 73 новых объявления, 6 снижений цены

Последнее снижение: 2-комн., 62 м², 235 000 → 234 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 8 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК West Town

Документ
Нет
Отопление
Автономное · объявлений: 14
Газ
Есть · объявлений: 10
Плата за обслуживание
32 AZN в месяц · так в 1 объявлении, 50 AZN в месяц · так в 1 объявлении

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Жилой комплекс West Town расположен в районе Бинагяди на улице Джафар Хендан, 230. Комплекс состоит из 17 корпусов высотой до 16 этажей и включает квартиры с 1 до 3 комнат площадью от 51,27 до 110,94 м². В комплексе предусмотрены подземная парковка, спортзал, детская площадка, охрана и видеонаблюдение, а также внутренний парк.

Продажа квартир в ЖК West Town

138 объявлений · в среднем 219 000 AZN8 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.3230 000 AZN173 000 AZN2-комн.79199 000 AZN77 000 AZN3-комн.13307 000 AZN200 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

2-комнатная квартира, 62 м², West Town, 234 000 AZN2 комн. · 62 м² · 7/16 · Dərnəgül
Справедливая цена
Продажа
234 000 AZN
2 комн. · 62 м² · 7/16 · DərnəgülВозможно, агент3 774 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
Смотреть все объявления (138)

Планировки квартир в ЖК West Town

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Аренда квартир в ЖК West Town

104 объявления · в среднем 899 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.1900 AZN/мес900 AZN/мес2-комн.70865 AZN/мес700 AZN/мес3-комн.141 000 AZN/мес800 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

2-комнатная квартира, 60 м², West Town, 750 AZN2 комн. · 60 м² · 9/16 · Dərnəgül
Справедливая цена
Аренда
750 AZN
2 комн. · 60 м² · 9/16 · DərnəgülОт собственника13 AZN/м² · размещено сегодня
Все объявления об аренде (104)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК West Town

Рынок района Dərnəgül

На 14% выше средней по району
Среднее по району
3 088AZN/m²
0.0% · за 4 недели
Объявлений в районе
546
Новых за 7 дней
+94

Ценовые сегменты

Дороже всех3-комнатные · 3 567 AZN/m²Доступнее1-комнатные · 3 372 AZN/m²Разница6%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

1-комнатные3 372 AZN/m²
2-комнатные3 524 AZN/m²
3-комнатные3 567 AZN/m²
Первый этаж3 517 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеСтарый ремонтБез ремонта
51%Современный
  • Люкс ремонт10%36
  • Современный ремонт51%180
  • Среднее состояние36%127
  • Старый ремонт2%6
  • Без ремонта2%6

Фотографии 355 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 3% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
1-комнатные3 048 AZN/m²3 442 AZN/m²-11%
2-комнатные3 529 AZN/m²3 181 AZN/m²+11%
3-комнатные3 625 AZN/m²3 276 AZN/m²+11%

Динамика цен продажи

West Town: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

West Town: частые вопросы

Средняя цена в комплексе West Town составляет 3 517 AZN/м². Типичная квартира (~65 м²) предлагается примерно за 225 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 545.
West Town находится в районе Dərnəgül. Адрес: Cəfər Xəndan küç., 230. Ближайшая станция метро: Dərnəgül (около 0,4 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 1-комнатная в среднем 230 000 AZN (3 объявл.); 2-комнатная в среднем 199 000 AZN (79 объявл.); 3-комнатная в среднем 307 000 AZN (13 объявл.).
Сейчас 104 объявлений об аренде, средняя аренда 899 AZN в месяц.
Застройщик: Körpü-Bina-Tikinti MMC. Год постройки: 2024.
Сейчас рассрочка от застройщика указана в объявлениях о продаже: 3. Условия уточняйте у продавца.
Сейчас по West Town мы отслеживаем 138 объявлений о продаже. В районе Dərnəgül за последние 7 дней появилось 94 новых объявлений.
Цены в West Town примерно на 14% выше среднего по району Dərnəgül. По оценке AI, 8 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Dərnəgül оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Dərnəgül)

Olimp MTKВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро Dərnəgül

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом