Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК West Town, 62 м², 234 000 AZN

West Town, м. Dərnəgül, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Если сдавать

~812 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 235 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

234 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 774 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+26%
West Town, 2-комн.: 3 524 AZN/m²+7%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

234 000 AZN

Справедливая цена3 774 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 774 AZN (+26%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК West Town

Все

1 м²: 3 774 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: West Town
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COX TECILI MENZIL SATILIR WEST TOWN YAŞAYIŞ KOMPLEKSI Dernegul Metrosunun yani Ful temirli Tam eşyali satilir Bina yuksek infrastrukturdadi Landau mektebinin yani Yaxinliqda butun iaşə abyektleri var SENETE PAKET KUPÇA İPOTEKAYA YARARLI OFISS HAQQI 1%