Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК West Town, 62 м², 260 442 AZN

West Town, м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 22 сентября 2026

Если сдавать

~782 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

260 442 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 442 AZN

Справедливая зона

191 000 - 254 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 201 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+40%
West Town, 2-комн.: 3 524 AZN/m²+19%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 442 AZN

+17% выше оценки4 201 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 4 201 AZN (+40%).

Оценка AI: 223 000 AZN. Это объявление дороже на 37 442 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК West Town

Все

1 м²: 4 201 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 65 000 AZN
Ежемесячный платёж: 954 AZN
Жилой комплекс: West Town
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Дарнагюль · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🔥 DƏRNƏGÜL METROSUNUN ÇIXIŞINDA ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 West Town Yaşayış Kompleksi – Dərnəgül metrosunun tam çıxışı Mənzildə Hazır Kirayəçi Qalır 650 Azn Alıb kirayəçiyə toxunmadan yatırım qazana bilərsiniz 🏢 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 📐 Sahə: 62 m² 🛏️ 2 otaqlı studio 🛋️ Əşyalı satılır 📜 Sənəd: Kupça 🔑 Ötürmə aktivdir 💰 İlkin ödəniş: 65.000 AZN 📆 Qalan müddət: 22 il 9 ay 💳 Aylıq ödəniş: 954 AZN ✅ Avqust ayının ödənişi edilib ⭐ Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri yerləşmə yeridir — Dərnəgül metrosunun çıxışında yerləşir. 💵 İnvestisiya üçün də əlverişli variantdır: mənzili alıb təxminən 750–800 AZN aralığında kirayə vermək mümkündür. 📌 İlkin ödənişi verərək uzunmüddətli ödəniş şərti ilə mənzil sahibi olmaq istəyənlər üçün yaxşı fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления