245 000 AZN3 063 ₼/м²
3 комн.80 м²3/16 эт.
Доходность 3%
Binəqədi
Modern Park
İlham Hacıyev küçəsi, 60/302 953₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 40 объявлений
~254 000₼
Средняя цена · ~90 m²
12 объявлений на рынке+1 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 4 выгодных объявлений
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района 7-ci mikrorayon
На 6% выше средней по району
Среднее по району
2 776₼/m²
0.5% · за 4 недели
Объявлений в районе
198
Новых за 7 дней
+29
Ценовые сегменты
Дороже всех3-комнатные · 3 000 ₼/m²Доступнее2-комнатные · 2 733 ₼/m²Разница10%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~195 000 ₼2 733 ₼/m²15 объявлений
3-комнатные~267 000 ₼3 000 ₼/m²25 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
64%Современный
- Люкс ремонт18%2
- Современный ремонт64%7
- Среднее состояние9%1
- Без ремонта9%1
Фотографии 11 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 37% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 139 ₼/m²2 298 ₼/m²+37%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
196 000 AZN2 178 ₼/м²
2 комн.90 м²17/18 эт.
Binəqədi
250 000 AZN2 232 ₼/м²
3 комн.112 м²17/18 эт.
Binəqədi
216 000 AZN2 298 ₼/м²
2 комн.94 м²14/15 эт.
Binəqədi
372 000 AZN3 100 ₼/м²
3 комн.120 м²8/18 эт.
Binəqədi
372 000 AZN3 100 ₼/м²
3 комн.120 м²8/18 эт.
Binəqədi
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Modern Park составляет 2 953 ₼/m². Типичная квартира (~90 m²) предлагается примерно за 254 000 ₼. Расчёт основан на 40 объявлениях.
Сейчас по Modern Park мы отслеживаем 12 объявлений о продаже. В районе 7-ci mikrorayon за последние 7 дней появилось 29 новых объявлений.
Цены в Modern Park примерно на 6% выше среднего по району 7-ci mikrorayon. По оценке AI, 4 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе 7-ci mikrorayon снизилась примерно на 0.5%. Недельная динамика показана на графике.