245 000 AZN3 063 ₼/м²
2 комн.80 м²7/16 эт.
Modern Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi
Modern Park
İlham Hacıyev küçəsi, 60/303 061₼/m²
Средняя цена за m² · на основе 53 объявлений
~245 000₼
Средняя цена · ~80 m²
13 объявлений на рынке+1 новых за неделю
В этом комплексе мы нашли 1 выгодное объявление
Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.
Сейчас на рынке
Рынок района 7-ci mikrorayon
На 10% выше средней по району
Среднее по району
2 791₼/m²
0.5% · за 4 недели
Объявлений в районе
261
Новых за 7 дней
+36
Ценовые сегменты
Дороже всех2-комнатные · 3 214 ₼/m²Доступнее3-комнатные · 2 994 ₼/m²Разница7%
По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно
2-комнатные~225 000 ₼3 214 ₼/m²25 объявлений
3-комнатные~271 000 ₼2 994 ₼/m²28 объявлений
Уровень ремонта (фотоанализ)
60%Современный
- Люкс ремонт20%1
- Современный ремонт60%3
- Без ремонта20%1
Фотографии 5 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.
Влияние ремонта на цену
Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 46% дороже, чем без ремонта.
Сравнение средней ₼/m² с ремонтом и без, по количеству комнат
С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные3 357 ₼/m²2 298 ₼/m²+46%
Динамика цен продажи
Тренд аренды
Квартиры в продаже
Аренда (2)
395 000 AZN3 631 ₼/м²
3 комн.109 м²15/16 эт.
Binəqədi
235 000 AZN3 357 ₼/м²
2 комн.70 м²8/18 эт.
Dərnəgül
235 000 AZN3 357 ₼/м²
2 комн.70 м²8/18 эт.
Binəqədi
365 000 AZN3 042 ₼/м²
3 комн.120 м²8/18 эт.
Доходность 3%
Binəqədi
225 000 AZN3 214 ₼/м²
2 комн.70 м²17/18 эт.
Доходность 3%
Binəqədi
Частые вопросы
Средняя цена в комплексе Modern Park составляет 3 061 ₼/m². Типичная квартира (~80 m²) предлагается примерно за 245 000 ₼. Расчёт основан на 53 объявлениях.
Сейчас по Modern Park мы отслеживаем 13 объявлений о продаже. В районе 7-ci mikrorayon за последние 7 дней появилось 36 новых объявлений.
Цены в Modern Park примерно на 10% выше среднего по району 7-ci mikrorayon. По оценке AI, 1 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за m² в районе 7-ci mikrorayon выросла примерно на 0.5%. Недельная динамика показана на графике.