Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Modern Park, 58 м², 190 000 AZN

Modern Park, 7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 0-29

Если сдавать

~724 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

190 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

190 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 217 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 276 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 867 AZN/m²+14%
Modern Park, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+1%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

190 000 AZN

Справедливая цена3 276 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 867 AZN; у этой 3 276 AZN (+14%).

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Modern Park

Все

1 м²: 3 276 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Modern Park
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! "Modern Park" yaşayış kompleksində 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəlmiş mənzil satışda. Əşyaların əksəriyyəti qalacaq. Çıxarış var (Kupça). Kompleksdə sakinlər üçün abadlaşdırılmış həyət, uşaqlar üçün oyun meydançası və yeraltı parkinq mövcuddur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.📞 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%