Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 56 м², 196 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 0-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

196 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 219 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 867 AZN/m²+22%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

196 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 867 AZN; у этой 3 500 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 56 m², 7-ci mikrorayon q. 196 000 AZN 2 otaqlı Yeni tikili 56 m² Sahə 13 / 16 mərtəbə Çıxarış Təmir Bineqedi Rayon,Abay Kumanbayev kucesinde,Dernegul metrosuna yaxin yerde ,inwa olunmuw, CINARLI.M,T,K,da,16 Mertebeli binanin 13 cu mertebesinde,umumi sahesi 56 kvm olan,1 otaqdan 2 otaga duzelmiw,Tam Temirli KUPCALI,Menzil tecili olaraq satiwa cixarilib.Menzilde qaz,su,iwiq,daimidi.Menzil tecili satilir deye bu qiymte satiwa cixarilib.Menzili alan wirkete 30 faiz xidmet haqqi odeyecek.