Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 55 м², 103 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 0-29

Если сдавать

~648 AZN/мес

Доходность 7,5% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 105 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

31.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

103 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 873 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-комн.: 2 867 AZN/m²-35%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

103 000 AZN

-31% ниже оценки1 873 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 867 AZN; у этой 1 873 AZN (-35%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 150 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 873 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 18 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATİLİR... KÖHNE TİKİLİ BİNA QİYMETİNƏ YENİ TİKİLİ ƏLA TƏMİRLİ MƏNZİL . 103000 AZN. Mənzil şəhərin əlverişli yerində Elit ticarət mərkəzinin arxasinda yeni tikili binada yerləşir. Mansardir əla temirlidir Sənəd müqavilədir binanin özünde çixariş (kupça) var heç bir problemi yoxdu. Alib kiraye vermek ve ya genc aileler üçün əla variantdir. lift alt mertebeye qeder qalxir. 2 otaqlidir geniş balkonu var pencere ilə bağlanib. evdə kiraye qalan var baxmaq isteyen evvelceden əlaqe saxlasin. 103000 azn. 1% Ofis haqqi.